税务局出手了!¼ 新西兰房产投资者逃税漏税或被罚
2020年12月1日 10:09有需要时,税务局也可能会对逃税者追加罚款。
新西兰中文先驱网 Danielle 编译
据RNZ报道,新西兰税务局(Inland Revenue,IRD)正在追缴投资者出售住宅房产时未缴纳的税款。税务局估计,多达25%的投资者可能没有缴纳相关税款。
税务局和税务顾问们正在核对纳税申报单与房产交易记录,并联系那些逃税漏税的投资者们。
目前新西兰的“明线测试”要求,如果在2015年10月至2018年3月之间购买的房产在两年内出售,或者在2018年3月底之后购买的房产在五年内出售,则必须对卖房利润部分缴纳税款。
不过,家族住宅和继承房产不需要交税,但度假屋可能需要交税,出售给家庭成员或家族信托基金也可能需要交税,毕马威(KPMG)税务合伙人Paul McPadden解释道。
McPadden说,无论一个人拥有一处房产还是多处房产,都需要对卖房所得缴纳税款。
McPadden称,目前房地产行业面临政治、金融和社会各方的压力,税务局此举并不意外。而且,他预计打击行动还会继续。“我预计政府会在房地产市场展开更多行动,包括对法律的评估,税务局的整顿…未来,政策规定很可能会变化。”
他表示,税务局的本次追缴和打击行动是十分严肃认真的,所有的税务顾问也都接到了指示。他建议那些收到税务局来信、或认为自己可能漏缴税款的人,应征询意见,并向税务局坦白。
那么,光是补缴税款就可以了吗?McPadden说,虽然税务局已采取合理的方法处理此事,但必要时,也可能会对逃税者追加罚款。
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