恒大终止200亿港元物业交易 合生创展：违约要赔10亿
2021年10月21日 21:28
【侨报网综合讯】中国恒大集团与合生创展200亿港元的物业交易告吹。北京时间20日晚，中国恒大集团发布公告，宣布转让恒大物业股权授予合生创展的事项终止。
恒大、合生创展双双发布终止交易公告
综合上海第一财经、成都《每日经济新闻》报道，恒大集团在公告中称，公司4日发布了重大内部消息的公告，即与合生创展附属公司Hooplife Technology Group Limited于1日签订协议，拟转让恒大物业50.1%股权，合计约54.16亿股，交易对价约为200.4亿港元，是经转让方与受让方协商后决定。
对于终止出售的原因，恒大表示：“是于10月12日，从证券及期货事务监察委员会以外的其他方所得的信息，本公司有理由相信受让方未能符合对恒大物业股份作出全面要约收购的先决条件，本公司于2021年10月13日行使权利解除/终止该协议。证券及期货事务监察委员会执行人员已向公司表示，对以上事项不发表意见。”
对于恒大这一决定，合生创展也于20日晚发布公告称，董事会遗憾宣布，卖方没有按照该协议的条款于12日完成向买方出售销售股份。
双方的分歧在哪儿？
合生创展称与中国恒大11日订立买卖协议，根据协议，从12日起恒大物业就将成为合生创展的间接非全资子公司。
但当合生创展于13日通知恒大按协议履行责任时，反而收到了恒大的通知：不卖了。
合生创展表示，不接受卖方恒大的“解除/终止该协议”的任何实质内容，而且已经反驳了卖方的通知。合生创展称至今还准备根据协议完成买卖销售股份，但恒大那边订立协议后又提出修改其中包括代价的付款条款，合生创展无法接受。
根据原来的协议，合生创展应该先将代价支付到目标公司的银行账户里，等结清目标公司与卖方担保人及其关联方之间的应收应付款后，再将余额支付予卖方。
但现在中国恒大改变了规则，要求将代价先直接付给卖方。合生创展认为自己作为买家，还没完成对目标公司的尽调，就直接把钱打给恒大，这难以保证目标公司收到卖方担保人及其关联方的应付款，因此拒绝修改。
合生创展还表示，若有一方违反协议，导致要约无法落实，非违约方有权终止协议，而且违约方须向非违约方支付10亿港元违约金。
概括而言就是：合生创展终止收购恒大物业是因为中国恒大集团提出要修改付款条款，中国恒大违约了，违约要赔10亿港元。
中国央行行长易纲回应恒大事件：是个案风险
近期，恒大债务缠身，引发各方关注。
据中国央行网站20日消息，中国央行行长易纲表示，恒大目前的主要风险是到期债务未能偿还，部分工地停工，已预售的房产按时交付有不确定性。总体而言，恒大风险是个案风险。恒大负债约3000亿美元，其中有1/3是金融负债，债权人分散，还有抵押物，总体上恒大事件对金融行业的外溢性可控。总体而言，有信心能把风险控制在一定范围，避免发生系统性风险。
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来源 - 纽约侨报网
