买房难题逼急首次置业者：两姐妹用“极端”方法幸运买下首套房

By 新西兰中文先驱网 2021年4月3日 13:20

她们开始分头参加拍卖会，一个和妈妈一起，另一个和爸爸一起，冒着电话沟通不畅导致她们不小心同时买下两套房子的风险。

Kristina Searle和妹妹分头参加拍卖会，最后幸运地买下了East Tamaki的这套房。图片来源：谷歌街景

新西兰中文先驱网 Lesley 编译 首次置业者Kristina Searle在离房子开拍还有五分钟的时候都在焦虑不安，突然，一条短信来了。

“我们买到房子了！”在奥克兰另一个Ray White拍卖地点，Searle的妹妹刚刚为两人买到了在East Tamaki的一套三居室房子。

9个月来，她们两人错过了一套又一套的房子。于是，他们决定在那个周六分开前往不同的拍卖地点，希望能让最终买到一套房子的可能性翻倍。

但那一刻真是千钧一发。当妹妹在那头最终拍下第一套房子时，Searle在这头已在准备竞拍第二套房子。

“我们已经到了不在乎是哪套房子的地步，只要是套房子就行，任何房子都行，”Searle说，收到妹妹的短信让她们如释重负。然后她匆匆去和妹妹会合，一起签署文件。

他们这种非常规的、高风险的购房策略突显出了在房价飞涨的当下，一些首次购房者为了踏入房市愿意付出多大的代价。

过去12个月，奥克兰的房价中值飙升了20.5万纽币，在2月份达到110万纽币，已被称为自2000年代中期以来的最繁荣时期。

因此，政府上周推出了一系列措施，称这些措施将放缓投资者的投资步伐，并使房地产市场向首次购房者倾斜。特别是延长明线测试时间和取消房贷利息抵税这两项新的税收措施，旨在避免投资者减少纳税义务。

Ray White Manukau的共同所有人Tom Rawson说，过去一年里，高房价促使越来越多的朋友和兄弟姐妹们联手买房，而且，和Searles姐妹一样，许多人都不再像以往的首次购房者一样，因为买到房而特别激动。

Rawson回忆说，2007年，他也是在21岁的时候和一个朋友一起买了第一套房子的，然后他们又找了第三个朋友来租房。“这就像三个朋友住进了公寓，但是我们当中的两人拥有房产，现在应该是有更多的人考虑一起买房，”他说。

据Rawson讲述，他和朋友当时以39万纽币的价格买下了那套位于Pakuranga的房子，后来又以59万纽币的价格将其出售——每人都获得了10万纽币的收入，开始了他们“生活的下一个阶段”。现在他们都结婚了，每个人都有两个孩子，但他们依旧是最好的朋友。

Rawson称，这是他一生中迈出的最好一步，不过也是有牺牲的。当年，他不得不卖掉自己心爱的1964年款雪佛兰英帕拉，才能负担得起3万纽币的首付。他开玩笑说，13年后，当他有能力买回这辆车时，现在的车主却不肯卖。

图为2000年代初，Tom Rawson和他的雪佛兰英帕拉。图片来源：NZ Herald

Searle姐妹俩是在去年10月买到房子的，但她们从去年3月全国封锁之前，大多数专家认为房价会下跌的时候，就开始找房子了。

当时，27岁的Searle和24岁的妹妹还和父母住在一起，她们决定好了要联合起来才能买得起房子。只是她们没有意识到的是，他们需要迅速采取行动，因为房价一直在涨。

“我们一开始并没有加快这一进程。我们想要找到感觉对的房子，”Searle说。

她介绍说，最难的部分是接受房子的质量和价格之间的落差。“我们可能花了9个月的时间才意识到，我们必须咬紧牙关，支付当时的市场价。”

然后他们用极端的方法了。她们开始分头参加拍卖会，一个和妈妈一起，另一个和爸爸一起，冒着电话沟通不畅导致她们不小心同时买下两套房子的风险。

Searle说，她并不嫉妒房产投资者们，但她希望政府宣布的政策变化能带来改变，因为为了买到一套房，她经历了太多的焦虑和重重的障碍。

“我确实为那些已经有投资的人感到难过，但在这些投资者同时存在的情况下，作为一名首次购房者，真的很难进入房市，”她说。

距离买下第一套房子已经过去几个月了，她觉得值得吗？Searle的回答是：“当时我们认为不值得，但考虑到自从我们买下它以来价格上涨了多少，我觉得是值得的。”

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（责编：Olaffy）

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