去年奥克兰这一街区卖出的房子总额达9亿纽币，连续三年得第一
2019年3月21日 17:56
新西兰先驱报中文网 Renee 编译 据最新数据显示，Grey Lynn跌出奥克兰年度房屋销售总额最高的10个街区之列。
在2017年，Grey Lynn街区的房屋销售额达到3.83亿纽币，排在销售额最高的十大街区的第六位。
然而，根据新西兰房地产协会（Real Estate Institute，简称REINZ）的最新数据显示，该街区去年失去了买家和卖家的青睐，跌出了前十名的榜单之外。
取而代之的是奥克兰西区的Henderson排在第六位。在2018年，该街区共有508套住房和公寓以3.92亿纽币的总价售出，售价中位数为74.5万纽币，售出的房屋数量比2017年多出32套。
这一数字高于去年同期Henderson 街区3.65亿纽币的房屋销售额，当时其房屋销售中位数为73万纽币。
REINZ首席执行Bindi Norwell表示， “Grey Lynn街区在2018年全年的销量为209套，售价中位数从130万纽币下降7.7%，至120万纽币，跌出了前10名的榜单。”
Norwell说， “Henderson有很多公园，这里可以欣赏到Waitakere Ranges的美丽景色，可以方便到达西海岸一些迷人的海滩，非高峰期去city只需21分钟的车程，所以不难理解Henderson为什么可以进入前十的榜单。”
不过与2017年相比，2018年前五名的街区并没有变化。Remuera街区依旧是名列榜首。去年，该街区共售出412套房产，总价为9.08亿纽币。不过比2017年的总销售额10亿纽币有所下降。
奥克兰中心（Auckland Central）在过去两年中每年售出1200多套房产，位居第二；其次为Flat Bush, Mt Eden和 Epsom。
Norwell表示： “由于售价中位数徘徊在180万纽币左右，而且销售数量相当稳定，因此Remuera在过去三年中一直是奥克兰最高销售量的街区，这并不奇怪。”
“Auckland Central也是如此。尽管CBD的售价中位数在40多万纽币左右，但1200多套的房屋销量使其连续三年位居第二。”
Norwell说，尽管人们可能认为奥克兰豪宅区Takapuna，Herne Bay 或者 Saint Mary's Bay会进入前十，但并没有，这些街区每年的房屋销售量通常都比较低。
《英文先驱报》旗下的OneRoof房地产网站早前使用了分析人士Valocity提供的单独数据，报告了Remuera不再是新西兰唯一售价超10亿纽币的街区。
不过，尽管其总销量有所下降，但它仍领先于全国其他任何街区，部分原因在于其单个住宅的高售价，部分原因在该街区的房屋数量。
去年销售价格最高的10套房屋中，有6套也位于Remuera，其中一套位于主干道上，售价为2550万纽币。
Remuera的总销售额，也与澳大利亚顶级街区——悉尼的Mosman相距不远。
去年，Mosman街区大约售出600套住宅和公寓，总价略高于14亿澳元。有20套住宅的售价超过1000万澳元，其中一套创下了2500万澳元的纪录。
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