Meadowbank难得大地物业：近千平土地+宽敞大宅，多种开发方案可选

尺度不凡，潜力无限。

地址：9 Worcester Road, Meadowbank

位于奥克兰 Meadowbank 的 9 Worcester Road，坐拥约 981平方米土地，拥有一套建筑面积约404平方米的宽敞住宅，规划分区为 Mixed Housing Suburban（混合住宅郊区）。

房主已经退休并移居海外，出售意向明确，欢迎买家提前报价。

物业目前已有初步可行性研究，并对多种潜在开发方案进行了探索。根据现有资料，未来可考虑：

1. 建设 3栋带双车库的独立住宅

2. 建设 5栋带单车库的独立住宅

3. 建设 8套联排住宅

4. 保留现有住宅，并在旁边增建一套住宅

以上方案均须以奥克兰市议会审批为准，买家也应根据自身计划进行独立调查。

现有住宅建于上世纪70年代，建筑面积约404平方米，整体空间宽敞，拥有充足的起居和居住区域。

大面积室内空间为家庭生活提供了较高的灵活度，无论是日常居住、亲友聚会，还是多代同堂，都能拥有较为从容的使用空间。

住宅自然采光充足，室内整体开阔。买家可以继续按现状居住，也可以根据个人需求进行翻新和重新规划；如果更关注土地价值，也可以进一步研究物业的开发可能性。

物业靠近 Waiatarua Reserve、Remuera Golf Club，附近有日常购物设施和公共交通，前往 Remuera、Newmarket 以及奥克兰东区其他社区也较为方便。

教育方面，物业附近有 St Thomas's School、Selwyn College，同时距离 Baradene College 也不远，为家庭买家提供了较为便利的学校选择。

9 Worcester Road 集近千平方米土地、宽敞现有住宅和多种潜在开发方案于一体，为自住、翻新、持有或进一步开发提供了不同选择。

需要注意的是，广告中标示的管线位置仅供参考。买家应自行核实相关服务设施的具体位置、状况和范围，并就规划及开发事宜寻求独立专业意见。

联系中介：

拍卖时间：

11月4日（除非提前售出）

拍卖地点：

303 Remuera Road, Remuera, Auckland

更多详情请点击：

https://www.bayleys.co.nz/listings/residential/auckland/auckland/9-worcester-road-meadowbank-1755704