奥克兰Remuera稀缺宅邸上市：兼具百年韵味、现代舒适与未来潜力，不容错过！

地址：1A Burwood Crescent, Remuera, Auckland

这处物业坐落于奥克兰Remuera地区备受青睐且房源稀少的好街，是一套兼具传统建筑魅力、现代居住舒适度和未来发展空间的住宅。

无论是对讲究品质的自住买家、富有远见的改造者，还是开发商来说，这都是一处难得的精品物业。

它占据约845平方米的高位转角地块，朝向好，日照充足，并可眺望Parnell大教堂及天空塔方向的城市景观。

这栋建于1914年的房子经过翻新，在保留经典风格的同时，引入了更符合现代家庭需求的室内配置。

住宅建筑面积约238平方米，设有3间卧室、2间浴室和1个主要起居空间。较高的层高、传统天花装饰与更新后的室内设计相互融合，营造出开阔而富有质感的居住氛围。

宽敞的厨房与休闲起居区自然连接至朝西北的大面积户外露台和私密园景，为家庭聚会、朋友聚餐及日常休闲提供了充足空间。

全屋配有中央供暖，现代化浴室还设有地暖，在奥克兰冬季也能保持舒适。

对于Remuera住宅而言，这处物业安全的三车位车库是一项较为少见的配置，除日常停车外，还可为船只或额外车辆提供空间。

物业临街面较宽，位于转角位置，出入和土地利用方式更具灵活性。

这里不仅适合希望立即入住的家庭，也为长期持有或未来升级提供了选择。土地规划为Mixed Housing Suburban，地下公共设施接入较为便利，因此具备扩建、重新设计或进一步开发的可能，所有工程均须获得奥克兰市议会批准。买家可以保留现有住宅的历史特色，也可根据家庭需求研究扩大建筑面积或重新规划土地的可行性。

地段同样是这套物业的重要优势。它距离奥克兰市中心、Remuera中心及Orakei Basin步道不远，并位于双文法校区内，附近还有Victoria Avenue School、Baradene College、ACG Parnell和St Kentigern等名校。

对于看重Remuera地段、家庭生活品质及长期选择空间的买家而言，像1A Burwood Crescent这样兼具规模、地段和发展空间的机会已十分罕见，不容错过。

联系中介：

拍卖时间：

8月12日上午10点（除非提前售出）

拍卖地点：

303 Remuera Road, Remuera, Auckland

开放日时间：

7月25日：2.30-3pm 

7月26日：2.30-3pm

更多详情请点击：

https://www.bayleys.co.nz/listings/residential/auckland/auckland/1a-burwood-crescent-remuera-1755497