周五起,其一年期标准固定房贷利率将上调6个基点,至7.85%。2年、3年和4年期固定房贷利率将上升20个基点。
有观点认为,OCR需要在明年很长时间内保持在当前水平附近。
鉴于资金成本上升,许多银行都在努力保护自己的利润率。
Infometrics的首席执行官Brad Olsen表示,BNZ提高利率的决定与其他银行“格格不入”。
新西兰五家主流银行都已上调部分房贷利率。储备银行是否会暂停加息,明天下午2点将揭晓。
“未来一年,大约 50% 的抵押贷款将需要重新固定利率,并使越来越多的借款人面临更高的利率。”
新增自住业主抵押贷款资金中用于三年期固定利率抵押贷款的比例从4月份的4.5%飙升至5月的11.7%。
储备银行下一次OCR更新将在下周三(7月12日)。
ASB提高了一年至两年的房屋贷款利率。这些增长使该银行领先市场成为目前市场利率最高的银行。
这是自2008年以来主要银行的最高一年期利率。
除五年期固定利率外,ASB银行的各固定期房贷利率已全面削减了10至20个基点。
专家给客户的建议是“一句古老的格言:你不问,你就得不到”。
经济学家锁定本月OCR将上调50个基点至4.75%,而不是储备银行最初预计的75个基点。
该行上调了其6个月、1年期、18个月和2年期房贷利率。
目前BNZ银行、Kiwibank银行还没有上调固定期特别房贷利率,请近期有需要的借款人尽快锁定利率。
Westpac表示,除4年期利率上调40个基点外,所有特别利率都将上调50个基点。
他认为,银行很有可能在明年年中之前下调3至5年期固定利率。一到两年期的利率将需要更长时间[才会开始下降]。
从明天起,ANZ银行的一年期特别固定利率将升至6.54%,两年期利率将升至6.74%。
对此,Westpac制定了客户支持计划。
继ANZ、Westpac、ASB以及KiwiBank之后,BNZ也上调了其定期房贷利率。
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