冬季来临，奥克兰房屋竣工速度开始放慢

来源：NZ每日财经 

奥克兰秋季新建住宅竣工数量大幅锐减。

奥克兰市议会 5 月共计为新建住宅核发 969 份合规竣工证书（CCC）。该数据较 4 月下降 8.7%，较去年 5 月下滑 26.4%。

合规竣工证书仅在建筑完工后下发，因此是衡量新增住宅实际供应量最可靠的指标；建筑许可则在动工前审批，仅能反映未来潜在住房供给。

奥克兰月度新建住宅竣工量在 2023 年末触及月度 1900 套以上的峰值后，便持续稳步走低。

今年 3 月竣工量短暂回升至 1327 套，一度让市场期待下跌行情即将终结，可 4 月、5 月数据再度重回下降通道。

下方图表可直观展现长期走势，统计了过去四年奥克兰新建住宅合规竣工证书的 12 个月滚动核发总量。

截至今年 5 月的过去 12 个月，合规竣工证书核发总量为 13663 份，相较截至 2024 年 5 月、全年峰值 19560 份回落 30.1%。

最新数据显示，奥克兰新建住宅竣工规模基本回落至四年前水平，刚好是本轮住宅建房热潮开启之前的状态。

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