新西兰超级富豪奢华买房大揭秘：宠物间、娱乐室、停机坪......
2019年9月6日 17:21
新西兰先驱报中文网 Danielle 编译超级富豪对房产要求跟其他人有些不同。
销售高端奢侈房产的房地产经纪人们表示，超级富豪们买房时，隐私、安全和美景肯定是首要条件，同时，富人也往往会有其他要求，比如“礼物包装间”，或者“宠物间”。
健康、品酒、娱乐应有尽有
Remuera区的Barfoot & Thompson的房地产经纪人Julie Fitzpatrick说，富豪们可能还想有一个“健康屋”，可以平静地做瑜伽。不过，这个房间也可以设置为家庭水疗中心，安一个大浴缸，周围放着令人舒缓的蜡烛，还有一张按摩床。
最好还有一个酒窖，里面有一个集成酒架，可以放几百瓶葡萄酒——在这些价值数百万纽币的房子里，你不需要因为没红酒了而跑到超市里去买酒。不仅如此，酒窖通常会有一个品酒区/品酒吧台。
Fitzpatrick说，通常情况下，家里也会有一个完整的娱乐酒吧，不过如今这也是家常便饭了。
现代化智能住宅
豪华住宅一般是集音频、媒体和温控于一体的智能住宅。
富豪们还喜欢家庭影院，楼层之间要有电梯，一个能烤火、拥有取暖设备的室外小屋或凉亭，以及专门的游泳间。
如果房子建在海滩上，富豪们很可能会想有一个游艇棚，作为娱乐中心和“男孩休闲区”。客房也是一个加分项。
当然，还该有一个“展示车库”，最好安有玻璃窗，来展示很多辆车，其中可能包括保时捷、宾利和路虎揽胜等各种车型，不过女性通常喜欢运动型菲亚特。
Fitzpatrick说，以前，超级富豪家都有专门的舞厅，但现在这种情况并不多见。
如果没有地方让直升机降落，就不是豪宅。图片来源：Pixabay
通常富豪家里会有两套高端系列电器，双洗衣机，双烘干机和双洗碗机。一个单独的洗衣房是必须的，这里有熨烫设备，挂衣架，加热毛巾架和加热柜，可以用来放滑雪服或湿雨衣。
Fitzpatrick说，有直升机停机坪最好不过了，但在奥克兰市中心降落的限制让它发挥不了作用。
互联网巨头Kim Dotcom位于Coatesville的豪宅因拥有一间密室而臭名昭著，该密室可以通过壁橱里的一个秘密嵌板进入。Fitzpatrick和其他几位接受采访的房地产经纪人从未见过这样的密室，不过她见到过一个步入式保险箱。
大多数豪宅都有保险箱，而且保安措施也很好，所以带摄像头的自动门很常见。
美丽景观是必备
奥克兰房地产经纪人Michael Boulgaris说，10年前，超级富豪们想要网球场。但现在，由于土地太贵了，至少奥克兰的土地很贵，现在他们想要的只是Waitemata Harbour的美丽视野。
他表示，要想同时拥有一个网球场和Remuera北坡（或Paritai Drive）的景观，房子需要支付2000万至3000万纽币不等。
所以，人们把注意力更多集中在拥有美丽风景的多个奢华娱乐区。
一个游泳池不够
“一般来说，娱乐区域有三个或四个。会有一些非正式的房间，作为媒体室，或者健身房。”
虽然你现在认为豪华住宅应该包括一个无限泳池的想法是正确的，但Boulgaris说，有时候一个游泳池是不够的。
“我上周看了一套有两个游泳池的房子。它有一个大的家庭游泳池和一个小型健身游泳池。
“业主对我说，既然可以建两个游泳池，为什么仅仅在一个游泳池上花钱？”
居高临下的海景是买家最看重的一点。图片来源：Unsplash
每三到五年改变厨房
豪华的房子配有豪华的厨房和浴室，但Boulgaris说，富人通常不会太在意家里是否有餐具储藏室，因为“那个级别的人，只要敲掉几面墙，就能建造自己的厨房”。
大多数普通人可能会保持厨房20年不变，但Boulgaris说，富豪们每三到五年就会改变一次厨房。
他承认，每个人都认为隐私是第一位的：“许多价值1000万纽币或2000万纽币的豪宅，两边都有非常高的树篱。”
另一位富人的房产经纪人Graham Wall也表示，真正高价值房产的最重要原因几乎总是跟海景有关:“这类房子靠近大海，视野开阔。”
注重设计师名头
富人也会专门寻找由某些建筑师设计的房子。
“富豪们喜欢Fearon Hay、Christian Anderson和Lawrence Sumich。这些设计师的名字让房产更有价值。”
他说，人们看到这些名字，就知道这是一个好房子，就像车子中的奔驰和劳斯莱斯一样。
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