雇佣专业的物业管理经理的5大理由

By 新西兰中文先驱网 2024年2月21日 13:40

总体而言，雇佣物业经理都是对房东有益的。物业经理为物业利益最大化和维护提供了全面而高效的方法。

雇佣专业的物业管理服务可以显著简化房东的责任，从租户的筛选到对房屋的监督维护和修理。以下是雇佣专业的物业管理人员的优势：

● 减轻时间消耗：物业管理任务可能令人不堪重负，特别是对于时间有限的人。物业经理处理各种职责，包括租户筛选、例行任务、租金收取和维护请求。这减轻了业主的压力，使他们能够专注于其他优先事项。物业经理接受定期培训以保持对不断变化的法规的了解，而这对个人房东来说是一项耗时的任务。

● 减少地理距离带来的不方便：从远处管理租赁物业存在挑战。本地物业经理可以迅速解决问题并确保适当的维护。Uno Property Management专门管理Auckland各个地方业主的租赁物业，确保合规性，尤其是在海外业主需要当地物业经理的法定义务时。物业经理提供持续的监视，为业主提供安心，并在需要时为租户提供帮助。

● 收入最大化：物业经理在设定具有竞争性租金、有效营销物业和最小化空置期方面发挥着至关重要的作用。这反过来最大化了租金收入。许多由私人管理的物业可能以低于市场价租出，使得物业经理对于准确的租金评估至关重要，确保业主获得市场租金并在市场上保持竞争力。

● 拥有高效的管理：虽然一些人可能低估物业经理的价值，但他们确保的增加的租金收入通常超过了他们的费用。物业管理费通常是可索赔的费用。物业经理还充当租户纠纷或保险理赔的代表，为那些否则可能面临更高费用的业主提供了一种经济高效的选择。

● 弥补房东对法律陌生的短板：在频繁更改的租户法规，如《住宅租赁法》和《健康住宅标准》。物业经理紧跟这些法规的变化，确保物业合规。经验丰富的物业管理团队具有广泛的知识，并通过定期培训不断更新他们的理解。

总体而言，雇佣物业经理都是对房东有益的。物业经理为物业利益最大化和维护提供了全面而高效的方法。

选择 Uno Property Management管理投资物业的 10 大理由

1. 自 2009 年以来，与大多数竞争对手不同，我们仅专注于住宅物业管理。我们的核心业务和 100% 的重点是看管您的投资物业。

2. 每年增加 200 多处房产，现有客户的推荐率超过 30%。

3. GOOGLE评论 4.7 星，超过 100 条评论。

4. 过去 24 个月的空置率为 0–0.1%。

5. 98.5% 的租客按时支付租金。

6. 房东线上平台保证您 24/7 全天候访问您的信息 – 一切尽在掌控！

7. 云视频和直播看房租房- 即使是在封锁期间，我们的出租率更快，租金也更高！