新西兰房租涨幅达10年来最快,油价下跌你有感觉吗?
2020年1月24日 11:52新西兰统计局表示,2019年最后三个月的居民消费价格指数(CPI)的租金部分上涨了0.8%,全年上涨了3.1%。
新西兰中文先驱网Bonny 编译 官方数据显示,在强劲的需求和新的住宿规定两项因素的推动下,2019年租金增长速度达到10年来最快。
新西兰统计局表示,2019年最后三个月的居民消费价格指数(CPI)的租金部分上涨了0.8%,全年上涨了3.1%。
这是自2008年以来最大的年度增长。
新西兰统计局表示,租金上涨的原因可能是强劲的需求以及新的租房标准。
新西兰统计局价格经理Paul Pascoe说:“租金价格上涨很可能反映出新西兰部分地区对租赁物业的高需求。另一个因素是2019年7月推出的健康房屋标准。一些房东为了满足新标准而升级了他们的物业,并可能将成本转嫁给了房客。”
惠灵顿的租房短缺最近引起了人们的关注,但租金涨幅最大的地区实际上是北岛,不包括惠灵顿和奥克兰,那里的年租金上涨了4.9%。
惠灵顿的租金在2019年增长了4.5%,奥克兰和坎特伯雷地区的租金分别增长了1.9%和1.3%。
加上汽油价格和机票价格的上涨,该季度的家庭通货膨胀率上升了0.5%,使年度通货膨胀率达到1.9%,是一年多以来的最高水平。
在12月的季度中,国内机票价格上涨了12%,其中一部分是夏季假期前后的季节性增长。经济学家们还指出,捷星航空从某些地区服务中撤出也是国内机票价格上涨的驱动力。
受季节性因素影响,12月季度的国际机票价格上涨了9.3%。然而,价格在2019年下降了一段时间,且继续保持这种趋势,以CPI计价的国际机票价格自2014年以来下降了约20%。
汽油价格在12月季度也上涨了1.6%,但较整个2019年下跌了0.8%。在南岛,12月季度的油价也在下跌,尤其是在坎特伯雷地区,下跌了3.6%。
周五的通货膨胀率略高于银行经济学家的预期,并且超出了储备银行所预期的1.6%。
金融市场越来越多地表明,今年储备银行必须降低利率以刺激通货膨胀的可能性正在下降。
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