出租屋遭损坏,墙壁和门多达41个坑…华人房东寻求赔偿
2020年11月25日 14:29除了墙壁和门的损坏,洗碗机门至少有四个地方有凹痕。
新西兰中文先驱网 Renee 编译
据英文《先驱报》报道,奥克兰一名女子的儿子愤怒之下,损坏了出租屋的墙壁和门。
这处房屋位于Manurewa,墙壁和门上有41个坑。
这名租客说,她的儿子们在发怒时毁坏了墙壁和门。
除了墙壁和门的损坏,洗碗机门至少有四个地方有凹痕。
房东Jie Zhang和Jin Yi Wang为修理墙壁、更换洗碗机和修理房屋的电动闸门而要求赔偿。
房东要求总共$3787.95纽币的赔偿。
租赁仲裁法庭(Tenancy Tribunal)审裁官Gillian Guptill说,房屋的墙壁和门受到的损坏超过了正常的磨损和破裂。
然而,Guptill不允许房东对维修造成的租金损失进行赔偿,并驳回了他们关于电动闸门损坏是租客造成的索赔。
根据房东的说法,租客砸坏了电动门的电机,尽管有技工在检查,仍然持续失灵。
租客说,人们不得不跳过栅栏。
租赁仲裁法庭裁定,租客向房东支付$1672.39纽币,每周20纽币。
另外房东还要求一笔$225纽币的款项作为更换洗碗机的补偿,但仲裁庭只裁定房东获得$64纽币。
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