新西兰中文先驱网 Kenny 编译  惠灵顿市议会与Reading电影院（Reading Cinemas）的房地产交易仍在进行中，2月29日尝试否决该交易的提议被市议员们否决。

该交易非常具有争议性——惠灵顿市中心的Reading电影院因存在地震风险在2019年1月关闭。如今惠灵顿市议会将用3200万纽币来购买电影院所在土地，然后又将其回租给电影院。有了这笔钱Reading电影院才能做防震升级让电影院重新开张。

该交易的细节在本周曝光，据悉交易的80%已经达成。

2月29日的会议上，市议员Iona Pannett提出撤销该交易的动议被否决。她在动议中说，这笔交易是为一家跨国私人企业谋福利，让富有的外国人变得更富有。

Reading电影院是一家大型跨国影院集团，总部设在美国洛杉矶，在美国、澳洲和新西兰经营着55家连锁电影院。

Pannett说电影院应该像其他企业一样去找银行借钱。

在市议会报告中，该交易被描述为“纳税人财务中性”，因Reading电影院支付的租金将覆盖市议会的出价。

但市议员Ray Chung和Tony Randle都表达担心，因交易细则中还规定了Reading电影院有权在租约前十年内以相同价格优先回购物业的权利。

“所以我们到底卖地做什么，承诺回售土地还不升值？” Randle问道。

“Reading电影院在1999年以300万纽币的价格购买了这块地，现在它的价值是3200万纽币，即16%的年回报率。这块地在25年里价值上涨了十倍。如果价格再次翻倍，纳税人将错过3200万纽币的土地增值收益，”Randle说。

市议员工作人员表示，他们无法预测这块土地的未来价值，但Chung说他敢打赌土地会增值。

“房地产总是在上涨。在某个阶段它可能会下跌一小会儿，但最终还是上涨……我敢用我的身家、房子和汽车跟你打赌，它会上涨，”Chung说。

反对议员们还指出，Reading交易的钱完全可以用作其他项目，比如拯救惠灵顿市失效的下水管道。

但市长Tory Whanau表示，这不是一个非此即彼的问题。

“是的，水很重要，但担心我们城市正在死去也很重要……如果不继续这个协议，它只会死得更快，”她说市议会已经在水项目上投了18亿纽币。

“我们按照民主程序投票通过了这项协议，所以接受它吧！”

随着动议被否决，市议会将恢复和Reading电影院的谈判，以尽快完成交易的尽职调查。

【附】动议投票分布（9:7）

支持票: Tory Whanau, Tim Brown, John Apanowicz, Laurie Foon, Rebecca Matthews, Ben McNulty, Teri O’Neill, Geordie Rogers, Nīkau Wi Neera

反对票: Diane Calvert, Ray Chung, Sarah Free, Iona Pannett, Tony Randle, Nicola Young, Nureddin Abdurahman

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(责编：鸮鹦鹉)