500亿纽币公寓行业问题频发:民众向议会请愿 再提公寓法改革
2019年10月16日 16:55该请愿书旨在敦促政府改革公寓法。
新西兰先驱报中文网 Danielle 编译 一份请愿书已经发起,敦促政府改革公寓法,该法案涉及新西兰价值500亿纽币的公寓行业。
国家党住房和城市发展发言人Judith Collins和奥克兰市中心议员Nikki Kaye表示,一些利益相关者已经发起了一项请愿。
一年前就已提交修正案草案
他们迫切地要求改革Unit Titles Act法案,并推动一年前向联合政府提交的旨在加强法人管理和其他事项的Unit Titles Amendment Bill修正案,当时未获成功。
Kaye说:“今天(10月16日),修正公寓法组织(Fix the Law for Apartments and Units,简称FLAU)发起了一项请愿,要求众议院紧急推进改革Unit Titles Act的立法进程。”
“两年过去了,又换了一位住房部长,但政府仍然没有采取任何行动来改革价值超过500亿纽币的公寓行业,”Judith Collins说。
去年,时任住房部长Phil Twyford对他们提出的修正草案表示感谢,但表示还有很多工作要做,目前他不会推进这项提案。不过,在适当的时候,在事情安排和资源允许的情况下,改革会进行。
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改革项目对公寓买家意义重大
Collins今天(10月16日)表示,该法律草案将有助于加强公寓和联排别墅的管理,解决缺乏透明度和长期规划不足的问题。
“我们必须减少多单元住宅的业主纠纷,并帮助他们解决问题。”对大多数人来说,房子是他们最大的资产,一旦出了问题,可能会造成毁灭性的、终身的影响。”
条例草案旨在改善向公寓房准买家披露资料的制度,以及加强与法人团体有关的管理安排。
Collins说,这将提高法人管理人员的专业水平和标准,并确保需要长期维护的项目的资金充足,与相关建筑的规模相称。
Kaye说,这项改革得到了人们的广泛支持。
新西兰房地产研究所(REINZ)表示,它强烈支持这一改革,因为迫切需要提高房产介绍的透明度,让购房者更容易获得关键信息。
多年来,新西兰房地产研究所一直是修正公寓法组织的关键成员,并支持请愿。
新西兰房地产研究所表示:“当务之急是买家能够有信心,知道他们的法人团体委员有相应的行为准则去遵守,并且能知道利益冲突会由委员会成员和经理们披露——特别是考虑到,经理们持有很大一笔消费资金。”
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