新年伊始，新西兰的企业倒闭潮已然卷土重来？Mortgage Sale是否会大幅攀升？
2024年2月1日 18:12
本文来源：NZ每日财经
新年伊始，似乎新西兰储备银行的经济衰退计划正在有效进行中。由于高利率大幅降低了家庭支出，很多新西兰企业都在挣扎，甚至不得不被迫倒闭。
根据新西兰政府数据，仅 2024 年第一个月份，政府就收到了超过 100 家企业倒闭的通知，其中不乏年代久远且在社区享有相当高口碑的企业。
如知名的吸尘器零售商Godfreys Group 已进入自愿托管，这影响了澳大利亚和新西兰约 93 名员工的就业。
Godfreys Group 昨天宣布，在经营近 90 年后，它做出了自愿任命托管人的“艰难决定”。
约翰斯顿家族发言人 Jane Allen 表示：“遗憾的是，与许多零售商一样，由于高通胀、利率上升和生活成本压力巨大的经济时代，我们受到了消费者信心和支出的严重影响。”
“我们仍然受到 Covid-19 大流行带来的前所未有的业务中断的影响。”
托管人将继续运营 Godfreys 业务，同时立即进行运营重组和出售流程。
由于重组，预计未来 14 天内将关闭 54 家门店，影响约 193 名员工的就业，其中澳大利亚 171 名，新西兰 22 名。
图片来源：NZ Herald
Godfreys 成立于 1931 年，曾是全球最大的真空吸尘器零售商之一，也是澳大利亚和新西兰专业商业地板护理和清洁产品的领先供应商。
Allen 表示，她已故的父亲、Godfreys 的联合创始人 John Johnston 在家族于 2018 年将公司买回私有制后，在 100 岁时重新进入职场。
Allen 表示：“尽管我们尽最大努力通过各种平台提高盈利能力，但不幸的是，Godfreys 还是受到了我们无法控制的情况的打击，包括消费者可自由支配支出的疲软，这对销售产生了持续而重大的影响。”
金融公司普华永道将寻求出售该业务，并进行审查和运营重组，这将导致澳大利亚和新西兰的商店关闭。
第一次债权人会议将于2月9日举行。
Mount Eden 一家非常知名的蛋糕店 City Cake Company 最近也进入了清算程序。奥克兰的这家蛋糕店曾由一对母女经营，在被清算人手中后准备出售。
城市蛋糕公司于上周五进入清算程序，根据张贴在伊甸山商店橱窗上的通知，这一决定是在“深感遗憾和悲伤”的情况下做出的。
“献给我们出色的顾客、村民和朋友，”上面写道。
“我们非常遗憾和悲伤地告诉您，我们的业务已进入清算阶段。”
该公司由 Maureen Keene 和她的女儿 Tracey Baird 创办。他说，Keene 于去年 5 月去世，享年 77 岁，Baird 接管了该公司，并最终决定进行清算。
“公司遇到了很多问题，” Baird 说。
“相对薄弱的资本基础意味着董事决定不再继续交易。”
他表示，零售支出普遍下降也是一个因素。该公司估计欠债权人 30,000 纽币。
Baird 鼓励任何想要购买这家拥有 20 多年历史和“真正强大品牌”的企业与他联系。
如果不能保存的话，其商店将在接下来的两天内缩短营业时间，并于本周四下午 2 点正式关门。
店面的告示上写着，蛋糕将以半价出售。
图片来源：PixaBay
不仅是奥克兰，北帕默斯顿一家破产餐厅 Provenance 的债权人索赔总额竟然超过惊人的 120 万纽币。
这家百老汇大街的高级餐厅专注于推广当地农产品，但在 2023 年中期停止营业，因为其业主无法长期支付管理费用。
在 1 月 15 日向股东和债权人提交的六个月清算报告中，CS Insolvency 的 Hamish Pryde 概述了总计 126.8 万纽币的索赔。
其中，欠无担保贷款和无担保债权人的金额为 971,000 纽币。其中还包括未兑换礼券的持有者，其总价值超过 37,000 纽币。
预计债权人一分钱都拿不到，到目前为止，通过出售设备只收回了 6068 纽币。这笔款项已用于结算完善的担保权益——最优先的债权人。
接下来是拥有一般担保权益 (GSI) 的债权人，欠债 160,744 纽币。对于优先债权人来说，欠员工工资 11,427 纽币，欠税 115,523 纽币。
Provenance 老板 Harry Faas 和主厨 Aaron Freeman 均在 60 多名债权人之列，其中包括多家地区企业。
随着出售业务的努力仍在继续，大部分配件、酒吧和厨房设备仍留在现场。
Provenance 已与多家全国房地产经纪人联系挂牌出售。
Pryde 在报告中表示，如果能找到感兴趣的一方，将努力将动产出售给他们。否则很快就会安排拍卖。
预计由此产生的回收金额尚不清楚，并且将首先抵消 GSI 债权人的影响。
然而，出售现有库存是为了支付工资和税收。预计可收回 7256 纽币。
Pryde 在早些时候的清算报告中概述，Provenance 于 2022 年初开始交易强劲，但成本高于预算，且业务无法实现预期的利润率。
通货膨胀带来了额外的挑战，随着营业额持续下降，董事们寻求建议和做出改变的努力不足以应对生活成本危机。
此外，根据一些小道消息，各个银行的资产回收部门，也就是当企业倒闭后接洽企业主偿还债务的部分最近也变得非常繁忙。（新西兰大部分企业贷款都有企业主提供个人贷款担保，并且大部分贷款都有房产作为抵押，因此银行跟其他债权人处于完全不同的处境）
而最近房屋库存仍然处在历史高点，看看接下来市场是否会出现更多抵押债权人（mortgage sale)强制出售，并且这会如何影响房价将是很有趣的一件事。
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