【先驱自媒】新西兰房东的自白:收入翻倍了,然而我选择退出
2019年3月5日 15:26两年半的时间内,我们靠这套房赚到了110%的利润。
很多人都把房地产行业形容为贪婪的。
一位房东写下了自己对于这个行业的厌恶,并解释了为什么她要把出租房卖掉。
两年半以前,我和丈夫在这个不受欢迎的小镇上,买了一套低于平均租金水平的出租房。对于这套房屋稍作修整,我们以为可以慢慢享受时光流逝,由其他人为我们支付这套100%借钱购买的现代化退休居所。
两周前,我们卖掉了投资房,因为我们可以,而且很幸运的是在明显法则生效之前。
我们的出租房内住着普通的一家人。他们有孩子和狗,家里贴上了很多欢乐的照片。他们按时付租金,似乎这样的日子可以一直长久下去。
直到去年,他们为了寻找更好的家而准备搬走。我们就开始不断刷信用卡,花时间清理地毯,让电工装上电扇,给浴室屋顶刷漆,取下恶心窗帘。本想在预算内找到更多的窗帘,没想到还得把之前取下的窗帘装回去。
看着自己做的这些工作,我感到很沮丧,因为这还是一个装有恶心窗帘的老房子。我感觉很不好,但我还是把租金提高了3%。这就是房东所做的事情。
我们把出租房广告发布在本地Facebook页面上,没想到一周内收到了成百上千条回复。每个午餐时间,我都在回复这些租房信息。到最后,我留下了50个体面且坚持的申请者,而这些人都已经准备好了押金。这些人都有家庭,并不是单身人士。
在一个有6000居民的小镇里,约有200人都在对我说着他们住房的悲惨故事。有人说自己是如何住在过度拥挤的屋子里,甚至有人都无家可归,还有5口之家挤在亲戚家的一间卧室里,有人被房东赶出来只给了2天时间让他们找房……
很多人给我发信,不停地说“求求你,求求你让我成为你的租客,我会成为很好的租客,你不会后悔的……”
经过一轮轮的筛选,最后剩下了12个家庭。大多数都是女人带着孩子来,她们很有礼貌,安静,看起来非常想满足我们的要求,但最后还是失望而归。
有一个妈妈告诉我,她和孩子住在朋友家的车库里。她安静地参观着房子,当看到厨房里有炉子的时候,她说到“这里有炉子”。她的孩子也点点头,俩人盯着炉子看了好久。
这些故事并不新鲜,在我们这个国家并不是什么特别的事儿,也不是最终结果:房子租给了一个工作体面的家庭,但是三个月之前他们突然提出要退租。
当我们去检查房屋的时候发现,大门被砸了,家里的男租客走了。孩子们坐在沙发上,盯着地板。女租客说在她男朋友再次回来之前,她需要离开小镇。她说虽然她有保护令,但并没有用。我们站在那里,对她说的话点头。我理解她的遭遇,但是我还是说出了让我自己都讨厌的话:“好吧,我们还是要扣掉你的押金。”
在回家的路上,我和丈夫不停感慨,就像这样的事情在我们这个国家不常见一样。
我们确信房地产市场已经达到了顶峰,现在是时候把房子卖掉了。这房子现在空着,但在花我们的钱,我们再也无法面的那些绝望的信息了。
只用了24小时,房地产中介就给我们拿来了3个买房意向书。其中一个给出的价格比我们提出的要价还要高,不到5分钟我们就签字了。还没来得及在Trade Me的房地产板块上打广告,这套房子就卖掉了。买家也是房东,我们觉得他们很幸运,也确实是。另外想买房的两组人分别是首次置业者和一对退休的夫妇,他们没办法出更高的价格了,我们对他们说“非常不幸运”,但这也是实话。
两年半的时间内,我们靠这套房赚到了110%的利润。我们拿一部分钱还了银行贷款,又买了一辆新车,还度假了,就这样我们依旧剩下了很多钱。我们没有把自己的收入投入房产中,也没有写下我们的个人所得税。这一切都是简单且合法的,就像一个笑话,或者是一种游戏。
这样的故事在我们国家,每天都在上演着。Simon Bridges说这就是新西兰人的生活方式。如果有人想告诉你,他们没有在这个游戏中赚到钱,你可以大胆地告诉他们玩得不对。房东在这个游戏中赚了很多钱。
我觉得,自己再也不会对这个游戏里产生的利益动心了。
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(责编:Bonny)