白住纽约高价公寓6年多 这对夫妇告诉你懂法很重要
2017年1月10日 10:12
新西兰先驱报中文网 Lesley 编译 美国纽约曼哈顿区寸土尺金，公寓的售价和租金都居高不下。然而，有一对打工族夫妇却能在这里不花钱租住一间公寓，而且一住就是6年多。
为什么？因为他们懂法！
法律文件显示，自2010年起，从事数字媒体制作的Zachary Bennett和Karen Nourse夫妇就没有支付过每月4754.02美金（约合6766纽币）的房租。据业主反映，现在他们总共欠了41万美金（58.3万纽币）的租金和电费。
这对夫妇有两个孩子，他们声称自己有权利免费住在这间公寓里。其理由是，他们是这栋九层高大楼内唯一的住户。据《纽约邮报》报道，他们的公寓是大楼内唯一的民宅，其他的单位都已经用作画廊或是商用办公。
其实在2010年之前，这对夫妇都有按月交租，转折点发生在2010年6月。当时，纽约州政府扩大《顶楼法》（Loft Law），用以保护大部分商业或工业楼宇的顶楼住客。从此以后，这对夫妇就再也没有交过房租。
诉状指出，Benett和Nourse声称因为大楼没有住宅许可证，所以他们没有必要付房租。他们的律师Margaret Sandercock告诉《纽约邮报》说，该大楼不符合《顶楼法》。“业主无权收租，我的当事人无需交租。”
业主的律师Harry Shapiro介绍说，《顶楼法》适用于至少有三家住户的大楼，但Benett和Nourse夫妇是大楼里唯一一家住户（所以业主无需申请许可证）。“他们如果交租的话就可以继续住，”Shapiro说。“这房子是合法的，我们不想把他们赶出去，我们只想他们交房租。”
Sandercock对此并不同意。她表示，在《顶楼法》被修改时，大楼内还有其他的住户，根据法律应该申请住宅许可证。
Sandercock表示该大楼并不安全，但她的当事人多年来选择留下来免费居住。“她们有权住在那里，”她说。
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来源 - 新西兰先驱报中文网
