管制隔离挽救新西兰酒店业 南岛这两城是最大赢家
2020年10月8日 16:30一份截至9月份的季度数据显示,与2019年同期相比,新西兰所有主要市场的客人住宿夜数都出现了显著增长。
新西兰中文先驱网 Lesley 编译 据RNZ报道,依靠作为管制隔离设施的作用,酒店行业得以继续生存下去。
商业地产公司高力国际(Colliers)汇编的一份截至9月份的季度数据显示,与2019年同期相比,新西兰所有主要市场的客人住宿夜数都出现了显著增长。
该公司的酒店行业主管Dean Humphries表示,管制隔离对酒店行业起到了重要作用。
“南岛是最大的赢家,皇后镇和基督城的国内客人住宿夜数分别增长了86.2%和62.3%。”
“罗托鲁瓦是北岛最受欢迎的度假地,国内客人住宿夜数增长了56%,奥克兰紧随其后,增长了41.4%。由于首都惠灵顿只有少量隔离设施,因此其住宿夜数下降了8.8%。”
Humphries指出,在为期六周的全国封锁之后,国内需求也出现了显著增长。“在7月份冬季学校放假期间,情况进一步好转,除基督城外,所有市场的入住率都超过了50%。
“8月,除基督城外,入住水平有所下降,主要是因为奥克兰实施了第二次封锁,限制了人们进出我们的最大城市。9月,入住水平再次回升。”
他说,尽管国内需求强劲,但由于没有国际游客,酒店的平均入住率不到50%。
价格方面,虽然需求下滑,但酒店业的房价尚未受到实质性影响。
“所有主要市场的日均房价与2019年持平。罗托鲁瓦的表现尤为突出,在截至9月的一年里,该地的日均房价上涨了13.5%。”
“这主要是因为政府与全国许多主要地区的约32家酒店签订了合同,这些酒店共有7200间客房。周末和学校放假期间的房价也很强劲。”
Humphries表示,该行业的前景将取决于边境的限制程度。
“澳大利亚最近宣布向新西兰人开放州界,这表明一个互惠的跨塔斯曼“泡泡”可能在短期内即将到来。
“尽管如此,新西兰在2021年前不太可能向国际游客更大范围地开放边境,[边境向游客开放]将迅速成为酒店行业大范围复苏的推动力。”
到2025年,预计会有大量的新酒店客房开业。在奥克兰,就有2000多间客房正在建设中;惠灵顿和基督城有100多间,而在皇后镇大约有300间。
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