政府正在考虑救小企业，但租金补贴是没有的
2020年4月29日 17:25
新西兰中文先驱网 Angela 编译 为了减轻新冠给小企业带去的负担，政府正在考虑房租减免，但与此同时排除了租金补贴或者租金冻结的选项。
由于四级警报下多家企业无法盈利，商界此前多次呼吁政府在商业租金上提供援助。近日司法部长Andrew Little在一份发给新西兰国家电台RNZ的声明中称，政府已经同意将终止租约的期限延长，但目前情况也很清楚，只有这一项对很多企业来说是远远不够的。
“政府正在积极考虑采取一些措施，在这些措施之下商业租约涉及方应当考虑整体减免租金，或者在一定时限内减免，也即新冠疫情对企业造成事实影响的这段时间内。”
这位负责监管《财产法》（Property Law Act）的司法部长并没有说明这类优惠的任何细节，只是说可能包括退款或者租金减免。
商业租赁行为准则亟需建立
昨天传染病应对委员会（Epidemic Response Committee）听取了一众企业主的陈述。奥克兰商会（Auckland Chamber of Commerce）首席执行官Michael Barnett称，政府应该立即宣布在6个月内暂停取消租约以及房东追讨欠租的行为。
“（政府）应当尽快建立一个强制性的商业租赁行为准则，”Barnett说。
新西兰商协（Business New Zealand）首席执行官Kirk Hope对这种行为准则表示支持，这种规定将强制存在资金困难的房东和租客进行协商，看看双方是否都能各自做出部分让步。
“如果企业不在了，房东也收不到租金，这可能是双方都不愿意看到的局面，”他说，政府可以考虑加拿大正在实施的无息贷款项目，帮助解决现金流问题。
商业租金援助迟迟未到
国家党财政事务发言人Paul Goldsmith称，企业已经等待政府援助太久了，国家党希望能为他们注入现金。
“四五周之前，Grant Robertson向委员会表示他正在筹备和租金相关的规定，会在未来几天内公布。五周过去了我们听到的还是通知即将发出，”他说。
昨天国会重开，反对党国家党在会上就政府针对小企业的援助举措表示质疑。国家党党魁Simon Bridges称，虽然工资补贴对企业来说是“受欢迎的救命钱”，但他们仍然挣扎着付不起租金，如果没能“紧急收到更多的政府支持”就会关张，他问总理Jacinda Ardern是否同意这种说法。
总理回应称，政府的确考虑过很多企业的大额固定成本，比如租房成本等等，“我们能做的比较有限……不过政府并没有排除其他补充式的支持手段。”
Little则向RNZ表示，新举措不会包括租金冻结或者短期的租金补贴，这两种方式都会给商业地产业主带去收入保障，而此时此刻没有其他人能享有这种特权。
封锁对各家企业造成了不同影响，用单一的方式比如租金冻结，去解决不同的问题是不公平的，尤其是很多情况下房东已经同意了租金减免。”
“房东应该和房客一起，共同承担新冠带来的压力。”
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