奥克兰北岸第二大商场卖出去了！澳洲财团1.46亿纽币接盘

By 新西兰中文先驱网· 2026年08月31日 17:42

新西兰中文先驱网居安综合报道 奥克兰北岸知名购物中心Glenfield Mall正式易主。

一个澳大利亚财团以1.46亿纽币买下这座大型商场，原业主Ross和Dallas Pendergrast也因此成功将这项持有多年的核心资产变现。

房地产服务机构JLL的澳大利亚及新西兰执行董事Nick Willis表示，Glenfield Mall坐落在一块约4.5公顷的土地上，此次交易是在面向全球买家征集收购意向后最终达成的。

值得注意的是，超过一半的出价来自海外买家。

Willis认为，这说明国际资本对新西兰优质零售物业依然保持着较强兴趣。

今年2月，本地媒体曾报道，Glenfield Mall正式挂牌出售。

当时，Ross和Dallas Pendergrast表示，他们准备退休，决定出售由Ladstone Holdings持有的这项重要物业。

奥克兰市议会对Glenfield Mall的估值为1.3亿纽币，而此次实际成交价达到1.46亿纽币，高出市议会估值约1600万纽币。

Ladstone Holdings此前表示，Glenfield Mall是奥克兰北岸规模第二大的商场，仅次于Scentre Group旗下的Westfield Albany。

这座购物中心位于北岸大型住宅区的核心位置，临近Glenfield Rd、Downing St和Bentley Ave，位置醒目，交通也相当便利。

购物中心采用封闭式设计，拥有1500多个免费停车位，同时位于主要公交干线沿线，这些都被视为其重要优势。

Glenfield Mall早在1971年就在现址开业，此后经历了多次大规模升级和改造。

目前，整个购物中心的总可出租面积已经超过31,000平方米。

Farmers、The Warehouse、Woolworths和Briscoes都是这里的重要租户。

在今年2月宣布出售时，Pendergrast夫妇曾表示，Glenfield Mall几十年来一直是奥克兰北岸的重要组成部分。

他们说，过去这些年，他们为Glenfield Mall投入了大量精力，也一直为此感到自豪。

不过，两人准备退休，现在已经到了把这项资产交给新业主的时候。

夫妇二人当时还表示，凭借稳定的大租户和成熟的顾客群，Glenfield Mall未来仍然具备进一步增长和创造价值的潜力。

他们认为，这对于新买家来说，是一个相当有吸引力的投资机会。

这宗交易在奥克兰商业地产市场上也并不常见。

Pendergrast夫妇曾表示，这是过去10年来，奥克兰地区以100%权益形式出售的最大型购物中心资产之一。

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（责编：芙蓉）

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