最新报告出炉:新西兰房屋销量下降,销售时间延长
2019年7月12日 11:51最新报告:新西兰6月份住宅销售数量降至5978套,较上年同期的6213套下降3.8%。
新西兰先驱报中文网 Danielle 编译 新西兰房地产研究所(Real Estate Institute of New Zealand,简称REINZ)的数据显示,近期,房屋销量下降,销售时间延长。
REINZ表示,新西兰6月份住宅销售数量降至5978套,较上年同期的6213套下降3.8%。
不包括奥克兰,其他地区的房地产数量下降4%,至4159套。6月份的销售是五年来6月份的最低水平。
霍克湾(Hawke's Bay)售出287套房屋,同比下降26.8%;塔拉纳基( Taranaki)售出139套房屋,同比下降34.9%。
REINZ首席执行官Bindi Norwell表示,新上市房地产数量也同比下降7.3%。她说:“来自部分地区的反馈是,一些人不愿意在没有地方可住的情况下把自己的房产挂牌出售,而且挂牌出售的房屋越来越少,这减缓了房地产周期,影响了销量。”
然而,库存仍然很高。全国可供出售的房产总数增加了4%,达到23519套,比12个月前增加了914套。
与此同时,待售天数中值从去年6月的38天延长至41天。奥克兰出售一套房产的天数从40天增加到了45天。
今年6月,全国10.2%的房屋销售采用了拍卖方式,612套房屋在拍卖中售出,低于去年6月的11.2%。
本周早些时候,REINZ表示,其最新的房价指数(House Price Index)显示,在截至今年6月的一年里,全国房地产价格上涨1.7%,如果剔除奥克兰,该指数应上涨6.5%。
HP指数关注的是整体住房市场活动,而不是中位价或平均价格。
与此同时,6月份全国房屋中位价升至58.5万纽币,同比上涨4.5%。不包括奥克兰,房屋中位价上涨5.4%,至48.5万纽币。
新西兰全国售价低于50万纽币的房屋所占市场份额从去年6月的41.8%降至39.1%。
售价在50万纽币到75万纽币的房产数量,从29.2%增加到6月份的30.7%。在高端市场,售价超过100万纽币的房产的市场份额,从去年6月的14.5%,下降到13.1%。
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