新西兰央行调查：借贷需求下降，银行放贷标准或将收紧！

By 新西兰中文先驱网 2020年7月15日 15:24

银行预计今年下半年，贷款需求会减少，放贷标准可能会进一步收紧。

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图片来源：Pixabay

新西兰中文先驱网 Danielle 综合 据Newshub报道，对贷款的需求正在下降，新西兰人贷款可能会变得更加困难。RNZ报道，未来6个月银行贷款或将收紧。

储备银行进行了一项特殊的、非周期的信贷状况调查，以了解自封锁以来银行贷款的变化。该报告综合了12家新西兰银行的反馈，包括对2020年下半年的贷款需求和可获得性的预测。

今年前6个月，新西兰信贷需求下降，包括抵押贷款、资本支出和并购。银行收紧了放贷标准，包括对借款人可变收入的评估，以及对受疫情直接影响的企业的放贷。

银行预计今年下半年，贷款需求会减少，放贷标准可能会进一步收紧。

商业地产贷款

下半年贷款收紧，房地产开发活动或因此而难以启动。

调查发现，在封锁之前，商业地产贷款就已经受到限制，但封锁后，贷款可获得性又从- 10.4%降至- 38.4%。

诸家银行表示，由于经济低迷还存在不确定性，它们对放贷持谨慎态度，这已经影响了市场信心和住宅地产预售。

咨询公司Infometrics资深经济学家Brad Olsen认为，住宅地产市场前景很难改善。“预计新西兰各地的开发商都会面临困境，包括商业地产开发和住宅地产开发。”“在未来几个月里，贷款将更难获得。”

调查还发现，低利率不足以抵消新冠疫情的经济影响，贷款需求仍旧降低。6月份，住房抵押贷款需求从3月的8.3%，下降到-24%。

银行也收紧了住房贷款，降低了贷款的可获得性。

同样，贷款前景也不明朗。

各大银行预计，在今年下半年，住房贷款的需求和可获得性仍将处于负增长状态。一家银行预计，当政府的资金援助计划结束后，贷款发放将出现上升。

家庭贷款

随着失业率上升，预计银行的贷款资格审查会更加严格。

今年下半年，银行预计，由于失业率上升和新冠疫情的经济影响，贷款需求将下降。
毕马威（KPMG）金融服务主管John Kensington在接受Morning Report采访时表示，许多家庭的处境与企业一样，都对借贷持谨慎态度。“很大程度上是因为对工作不保和对企业发展前景的恐惧，这种情况下人们一般不会再借贷了。”

Kensington表示，由于新西兰人捂紧钱包、消费不足，会进一步给旅游业等行业带来压力。

企业贷款

由于疫情，大大小小的企业也将削减投资。调查发现，企业和商业贷款需求强劲，但信贷供应无法满足需求。

各银行表示，它们的主要关注点是支持手头需要现金的现有客户，而新客户会受到仔细审查。

银行报告称，向中小企业提供的贷款将“适度收紧”，并预计将对旅游、零售、住宿和建筑行业的企业实施更严格的审查标准。

Olsen说，他预计未来企业贷款的发放将呈现多样化。“那些有明确行动计划、并能够向银行提供证明的企业，将更容易获得贷款。”反之，没有明确计划的企业将很难获得贷款。

农业企业贷款

今年上半年，干旱和供应链中断，导致农业企业对营运资金的需求增加。

蔬果行业的贷款需求强劲，尤其是猕猴桃企业。