Barfoot & Thompson宝藏拍卖师，中文十级，年拍卖总额超16亿
2020年6月25日 15:18
本文转自公众号：Barfoot and Thompson
“130万！”
“225万！”
“800万！”
当你听见这些准确的中文数字时，绝不相信它出自眼前这位口齿伶俐、开朗健谈的洋人拍卖师之口。
Murray Smith是一位拥有近30年经验的杰出拍卖师，迄今为止为超过1.5万套房地产进行拍卖，同时为多家慈善机构进行慈善拍卖。他曾是前全国拍卖冠军，并多次入围全国拍卖冠军。作为新西兰房地产协会的会员，他在Barfoot & Thompson担任拍卖师和市场顾问的过程中积累了丰富的房地产营销知识。
Murray说自己进入拍卖行业纯属偶然，“我的领导告诉我，你的性格很适合做拍卖师”，我就这样入行了，一干就是30年。“如果非要说有什么天赋，小时候我母亲总说我爱现，特别享受成为大家的焦点，所以是性格使然吧。”
买家进入拍卖场为自己的心仪房产竞拍时，不免会被拍卖师强大的气场镇住 -- 连珠炮式没有停顿的开场白和密集竞价，令拍卖经验少的买家感到紧张。
Murray说：“好的拍卖师不只是语速快，更应该注意观察拍卖场人们的情绪，运用灵活的技巧令买家保持竞争的张力而不又不致绷的过紧。”他举例说：“在我的拍卖上，有的买家经验很丰富出价很快，但有的买家会非常紧张。这时候我会和紧张的买家简单聊几句，让他们放松一些，往往这样的互动会让他们更自如的出价。”
“作为拍卖师，我享受帮助买卖双方达成最佳拍卖结果的成就感。”
Murray用自己独特的幽默和诙谐令买家保持紧张而不失舒适。他了解每次拍卖的重要性和对客户生活的影响，总是竭尽所能拍出超过屋主期望的结果。幽默感满分，涉猎广泛，他一上场总能如磁石般吸引观众的注意。拍卖工作之外，Murray热爱板球、一级方程式赛车和音乐，还与房地产同事组成“灵魂中介”乐队，担纲吉他手和歌手。Murray开玩笑说“我真不是社交咖，我很少在网上或社交媒体宣传自己。有次我和女儿出门，在Newmarket（我家住这）逛了一圈，她问我‘爸，你是认识所有人吗？！’”。
学过英文的朋友都知道，中英文数字表达大相径庭，英文数字的计量单位为个、十、百、千、百万、十亿，中文则多出了万、千万、亿三种计量单位，在表达五位数以上的数字时万、百万和千万是中文惯用的方式，中英文数字切换并不是件容易的事。
“你是怎么做到用中文迅速准确的报数的呢？！”小编忍不住发出这样的疑问。
“完全是半路出家！”Murray笑着说：“记得很多年前有场拍卖，叫价到一半，中介们暂停与各自的客户协商。我听见一位华人中介跟他的客户商量时说了‘一八八’，然后转过头对我说‘one eighty-eight’，我后来问他一八八是‘one eighty-eight吗？这大概是我的汉语数字启蒙。”
“真正开始学习是跟一位叫Yao Liu的华人中介，他很开朗健谈，我们经常聊天打趣，他教会了我很多中文。我学会了千、万、十万、百万的读法。”
“用中文跟买家互动的初衷很简单，缓解买家的紧张情绪，帮助他们明确数字。很多人对计算数字都不在行，在拍卖场一紧张更容易弄错。”
当被问到是否觉得自己有语言天赋时，Murray谦虚的表示：“我上学时英文成绩全班垫底，但是我法语全班第一！很多亚洲语言的词汇是相同的，比如dumpling，中文念jiaozi，日语念gyoza。”
Murray每年拍卖的房产总数达1500套，拍卖房产总值超过16亿纽币。
即使30年来见证过无数精彩拍卖，久经拍卖场的Murray也感叹上个月这套房产拍的十分成功。
18组买家争抢，中区房产售出800万；Barfoot & Thompson市场份额创10年新高
本周三上午进行的中区拍卖中，Murray也以$358.4万的价格成功拍出位于240 Remuera Rd, Remuera的房产。这套三居室房屋共两层，建于1950年代，占地617平米，位于Remuera的北部坡地上，享有海港景，双校网校区内，比CV价305万高出50多万。售房中介Leila McDonald介绍说买家看房时曾带上建筑师实地勘察以决定是装修还是推倒重建。
Barfoot & Thompson拍卖经理Campbell Dunoon表示：“每周拍卖都表现不同，拍卖场的关注度很高，很多人通过我们的在线拍卖直播关注拍卖动态。很难说哪些房产拍卖成功率高，但是各类型房产的关注度都有。”他还说，“中区如Mt Eden, Ponsonby, Parnell, Remuera, Point Chev等区域房源紧俏，竞拍不成功的买家会继续寻找直至买到合适房产。”
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(责编：丹妮)
来源 - Barfoot and Thompson
