ANZ也暂停向低首付者放贷 新房买家不受影响
2021年11月23日 12:08
新西兰中文先驱网 Danielle 编译
据英文《先驱报》报道，ANZ（澳新银行）已暂停向低首付者发放贷款，此前BNZ银行和Kiwibank银行已经采取了类似举措。
首付低于20%，无法获得贷款
今天（11月23日）上午，ANZ发表声明称，将“暂停”向首付款不足20%、希望购买现房的人发放贷款。
ANZ个人银行业务董事总经理Ben Kelleher表示，该行现已不接受LVR（贷款与价值比）超过80%的现房购买者的贷款申请。
这一变化将影响约10%的ANZ房贷申请者。
“我们想向客户保证，暂停放贷是一项必要的临时措施，因为我们必须符合新的LVR规定。”
已经获得贷款的客户、获得贷款预批的客户不受影响。同时，新房买家也不受影响，即，如果是购买新建房产的买家，银行将继续为低首付者提供贷款。
至于“暂停期”有多长，ANZ的一位女发言人表示，ANZ正在密切监控贷款额度，以确保该行满足央行的LVR要求。预计在明年年初，就可以结束这一“暂停期”，继续为首付低于20%的买家发放贷款。
BNZ、Kiwibank积极响应央行规定
自11月1日央行新规生效以来，各大商业银行一直面临着减少向低首付者发放贷款的压力。央行规定，银行新发放的贷款中，向首付低于20%的自住业主发放的额度不能超过10%。
新建房不受此LVR限制。
上周，BNZ银行已经公布，停止向首付额不足20%、购买现房的自住业主发放贷款。
Kiwibank也收紧了放贷，该行对贷款经纪人说，从11月12日下午5点开始，该行将停止向低首付买家批准贷款，已获得预批的特定房产除外。
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