还在考虑买房投资？政府喊你来种树！
2018年6月20日 16:46
新西兰先驱报中文网Frank编译 政府将会改变新西兰针对林业海外投资的规则，以确保新西兰人能够更多的获益。
财政部副部长David Parker在6月19日宣布，政府禁止海外买家购买现房的法案已经递交至国会。
他说，林业也需要包含在这一法案之中，政府将放松林业市场以鼓励投资者对林业进行投资。
一些利益相关者也提供了反馈，认为现有的筛选政策在海外买家购买永久产权土地或者租用土地时会耗费很长时间，并造成相当大的开销。
在大多数情况下，海外投资者如果想投资永久产或者租用敏感的林业土地，需要经过海外投资办公室（OIO）的筛选并获得许可。
然而，那些获得林权的人实际上可以授予投资者对土地的长期高度控制权。
(财政部副部长David Paker, Photo by Getty Images)
财政部的一份文件认为，林权已经脱离了海外投资办公室的筛选制度，这导致了政策上的一些矛盾，并造成了政策实施时效率的降低。林权的掌握者事实上获得了与永久产权土地及租赁土地相似的权力。
根据该法案，一个投资者如果在一年内投资超过1000公顷土地的林权，需要经过海外投资办公室的许可。
低于1000公顷的投资不会被审查，而且如果一位投资者投资了几笔林权，那么只有其中超过1000公顷的某一笔或几笔投资才会被审查。
林业部长Shane Jones说，这一法案承认了林业对新西兰的重要性。
“我确定该法案会促进林业投资，同时也会保证政策不被钻空子。”
他说，高质量的海外林业投资将是实现政府十亿棵树种植计划的重要组成部分，也将是促进本国经济发展的机会。
对该法案进行的一些重要修改包括提高投资者在申请许可时的灵活性，并取消一些不必要的限制。在审核林业投资时，投资者能够有三种不同的审核方式可以选择。
法案同时还将确保现有的投资者和业主只需要在合同上稍事修改即可，并不需要将合同交给政府重新申请许可。
Jones说，“我对这份法案感到高兴，并相信整个行业的前景会是令人振奋的。”
森林所有者协会的数据显示，新西兰森林种植面积超过17亿公顷，去年该行业为新西兰国内生产总值（GDP）贡献了36亿美元，约占3％。
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