比投资住宅更赚钱的项目,奥克兰市中心停车场找买家啦!
2017年11月11日 15:03位于Newmarket中心的一座6层楼250个车位停车场要出售啦!
新西兰先驱报中文网 Bonny 编译 位于Newmarket中心的一座6层楼250个车位停车场要出售啦!该停车场位于2 York与Khyber Pass Rd的交汇处。将以招标的方式出售,12月7日(周四)截止。
该停车场共分为5个部分,每个部分有50个停车位。感兴趣的购买者可以买一个,或者全部五个,每年总租金超过83.6万纽币。Wilson Parking Limited公司长期租赁该停车场,直到2029年10月。
Bayleys' 公司的Alan Haydock表示:“这是一个对中型投资者或者家庭信托有吸引力的产品,五个部分每个年度净租金收入为163,549纽币至178,889纽币(加GST),从2020年起每年上涨2%。停车场是很好的投资产品,没有相关的固定装置和配件,很少需要维护。Wilson Parking 持有物业公共区域的管理协议,其管理义务中就包括了保持清洁及安全等。对于投资者来说,这是一个比住宅有着更高投资回报收益的机会。”
Bayleys' Auckland City & Fringe Team的Cameron Melhuish表示,五个停车场部分中有两个的租赁条款规定,购买者可以自己使用10个停车位。因为这250个停车位都有自己单独的所有权凭证,在未来任何时候,都可以灵活地单独出售每一个停车位,从而释放一些资金。
这栋建筑于2000年竣工,一层有餐厅以及汽车清洗设备,总共有382个停车位,顶层还有保龄球馆和外部标志区。
Melhuish说:“这是Newmarket最集中的停车场之一,这里的商业活跃,住宅区,办公楼都非常多,能为投资者带来坚实的收入,是投资的绝好机会。”