上两周去应华融信贷总经理张勇校友的邀请，去参加了他们主持的一个电视节目，就几个关于生意买卖大家比较关心的问题，比如买卖生意的四项基本原则是什么？买卖时候做好调查工作的重要性和必要性，以及生意买卖贷款的一些事情做了基本的回答。

今天我想和大家延伸一下，怎么样才能买到“好”的生意呢？一般人对好的生意的定义就是赚钱了，容易经营的，延续性比较好的。这些都符合我们上面所讲的四项基本原则。但对于某些人来讲，一些经营不好的，不赚钱的生意，正是他们想找的。因为这些人对这个行业，这类型生意非常有经验或者有想法，他们专门找一些经营不好，价钱便宜的生意去买。

比如目前市场上有些餐馆，一旦经营不好，甚至关门了，那他就不值钱，要出售，也只能是卖设备的价钱。但对于那些懂经营的人来讲，如果他重新找地方从零开始装修，他可能要花很长的时间，并且可能花更多的价钱。还不如去买一个已经有营业执照，但是生意不好的餐馆。然后对这个餐馆进行一些改造，添置一些设备，这样花的钱也不多，并且免去了前期的装修费用，可以在很短的时间内改头换面，重新经营。

这种做法在新西兰的餐饮业里面非常常见，如果你是稍微留意这个行业的话，你就会经常发现这家刚刚关门的店又变名字了，那家店的装修风格也改了。不答应，许多中餐馆会这样做，洋人的咖啡店，西餐馆也是如此，因为在新西兰从零开始到装修完一个餐馆或者咖啡店所需要的时间没有三几个月是搞不定的，有些店半年甚至一年都还拿不到牌照。廉价买进这类型生意，如果通过改造再经营，把生意做得更好了，将来还可以卖出一个好的价钱。

这种因为资本增值而赚的差价，在目前新西兰还不用交资本增值税的情况下，确实是一种非常好的赚钱的途径。特别是在目前经济环境低迷的时候，正是入手的时刻，我们手上现在有一些可以说是“捡便宜”的生意盘。有兴趣的朋友可以联系我们看一下。

上周我去见了一对广东夫妇，他们经营着一家西式快餐店Fish and Chip，他们已经经营了30年，在我的记忆中，他们应该是我见过做同一生意时间最久的人了。能够经营同一家生意这么久，那肯定是有他的原因的，也肯定是能赚到钱的。我总结了一下，炸鱼炸薯条，工作性质比较简单，做法也好掌握，并且这个店的营业时间每周不到40小时，周租金才$387+GST，周营业收入$6,500， 平常就是夫妇俩，晚上加1-2个part time就可以，费用低，利润也就高了，不是要退休了，才舍不得卖，交价15万+货。你有兴趣吗？

(本文由Link Business North Shore 伍勇提供，微信号：yong2w8)     

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