*田蜜蜜*房产投资干货!好街拐角地自住开发盘到底值多少钱?
2021年8月13日 11:05*田蜜蜜*为大家推荐的这2套相邻的房子就可以解决现金流的难题。
多少钱买地开发盘合适?朋友们如何在房产投资中以小博大获利?
买投资分割盘不一定要花大价钱和承受巨大的贷款压力。在买分割盘时,很多时候大家会面临房子太破旧,自己不想住又不好出租的难题。尤其在政府现行的出租房政策下,对出租房质量和居住标准的高要求,破旧的房子更难出租。如果无法招到合适租客的房子,在设计和分割期间,面临比较大的现金流成本困难。
*田蜜蜜*为大家推荐的这2套相邻的房子就可以解决现金流的难题。
位于Browns bay 好街道,宽敞,安静,交通方便。有分割潜力,同时房子状况易于出租和自住。高额的租金收入帮助抵消一部分贷款成本,将给朋友们减轻不少现金流压力。同时,买家也可以选择自住一段时间,等待时机成熟时再开发。
2套房产地形图:2 King Richard Place(696平米土地 )和7 John Downs Dr( 670平米土地)
这2套房产位于北岸海边知名BAY 区最好的街道之一。你喜欢哪套买哪套。当然,如果都喜欢你也可以2套一起买。一次拥有1366平米土地和2套房子!分割设计期间租金收益高,未来还可以建更多新房!
2 King Richard Place Browns Bay
拥有 696平米Mixed Housing Suburban Zone转角大平地,分割潜力无限!砖加WEATHERBOARD外墙,管道煤气,抛光实木地板。近海边,超市,购物中心和学校。
房子户型设计合理,4个睡房加一个书房,一共2套大卫浴外加一个独立洗衣房。现代开放式大厨房。推开漂亮的法式推门,客厅和厨房与户外花园大露台连为一体。
家里拥有一个户外游泳池是很多孩子的梦想。蓝色的水面,烧烤炉子的可口大肉,和朋友们嬉闹玩耍,好一个惬意的周末。独立的大车库,漂亮的花园,硕果累累的果树,关上电动大铁门,家就是你的世界!
这套房产是您最佳的选择,可以买做土地银行,居住或者出租以后再分割开发。也可以直接开发建多套新房,赚取足够的利润。
2021 年8月25号下午六点半拍卖必售!
7 John Downs Dr
670平米Mixed Housing Suburban Zone方正大地,未来有可以开发的潜力。4个房间,2个厅,超大车库外带一个工作间。外墙水泥砖头加wheatboard! 屋内阳光充足,室内面积大结构好。现任屋主精心设计装修的田园风格的厨房。洋人老先生老太太精心打理的花园绿意盎然,鸟语花香。
走路就到的好校网:
著名的高分小学 Sherwood小学 300米
高分且口碑极佳的中学Northcross Intermediate 700米
2021年9月4号下午1:30现场拍卖
这拐角的分割盘到底要多少钱?你说了算!房东们主意已定,必须卖!
欢迎光临周末开放时间:
星期六/星期天 12:00 -12:30
2 King Richard Place Browns Bay
星期六/星期天 12:45 - 1:30
7 John Down Dr Browns Bay
个人简介
Reliable and Focused, your local real estate agent !12 年房地产成功销售经验!值得您信任的专业经纪!
田蜜蜜于2003年毕业于奥克兰大学(市场营销和企业管理双专业学士学位)同时,获取了英国工商管理协会“市场营销”高级文凭。从2009年开始从事房地产销售工作,至今已经12年。田蜜蜜从4岁开始学习游泳,在中国曾经是专业游泳运动员。田蜜蜜工作认真,负责,有韧劲,有能力。是您买卖房产可以信耐的代理!为您的房产量身定做市场推广计划,务求对您的珍贵财富负责任!
手机: 022 108 2588
田蜜蜜的客户反馈:
向Liliane 田致谢,我家房产可以成功并满意售出,Liliane功不可没。前期提供市场行情精准分析,帮忙制定房屋修缮计划;上市后实时更新访客信息,与潜在客户高效沟通;成交后进行多次回访。再次感谢Liliane的努力与付出。
-----Vandor Yang L (房东)
Very helpful in showing us properties in Long Bay. Liliane understood what we needed and helped us find a property. She was very helpful with updating us on how to progress and what was happening with the sale of the property. Liliane Was very helpful.
---- Purchaser Wendy S (买家long bay)
Very smart to understand her clients and potential buyers.Very efficient to sort out the needs of clients. Also respecting other agents and professional Ethics.
---- Purchaser Hilary Y(买家 long bay)
Liliane is a very nice and easy-going person. She provided us very professional service and we are very satisfied with the result.
---- Vendor Han Z(房东)
Liliane was easy to deal with and answered all our questions. She was happy to meet us at the house when we asked for extra time. Liliane is friendly and nothing was too much better for her.
---- Purchaser Joe G and LisaG(买家)
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