新西兰先驱报中文网 Kenny 编译 外国投资者被普遍认为是新西兰房价暴涨的主要原因，这在最新民意调查中再次得到反映。

新西兰房产研究所公布了关于公众对房地产市场看法的最新调查结果，里面有一些并不有趣的发现。

争议焦点是外国买家对新西兰房市和房价究竟有多大的影响。

新西兰土地局（LINZ）数据显示，过去三个季度拥有海外税务身份的外国购房人仅占新西兰房产销售的3%。

但民众认为外国购房人数量远远大于LINZ的数据。

房产研究所首席执行官Ashley Church说民调询问了五个因素对房产价格的影响，这五个因素分别是外国投资者、本地投资者、移民、政府和银行。

结果受访者认为外国投资者对新西兰房市拥有最大的影响，其次是银行和国内投资者。

政府被认为对房市的影响最小，其次是移民。

不同地区、不同性别、不同政见甚至不同年龄段的受访者都认为外国投资者应该对新西兰房价暴涨负责。

Church对这一发现感到惊讶。他说虽然民众观点不一定正确，但这是市场情绪的重要指标。

调查还询问了受访者是否认为未来6个月房价会发生变化。大多数（56％）受访者认为最近6个月房价会继续上涨，28％受访者认为维持不变，只有8％受访者认为会下跌。

具体到不同地区，62％的惠灵顿人、58％的奥克兰人和46％的基督城人认为房价会接着涨。

Church说几乎没有受访者相信房市会在近期崩盘。

相关阅读：房地产市场已是新西兰最大国内风险

“这证实了我们的看法：奥克兰房市冷却是因为央行的新存贷比政策，而不是投资者对市场失去了信心。”

工党住房发言人Phil Twyford表示，新一任总理应该听取公众意见，禁止外国投资者购买新西兰的已建住房。

相关阅读：奥克兰市长候选人－外国人只能造新房

（责编：Ulliel）

来源 - 新西兰先驱报中文网