在新西兰，如果房客租约到期，并且明确做出了搬家的决定，房东为了缩短房屋出租空档期，可能会带人来看房。

不过，有些房客却对房东带人看房充满了抗拒，甚至两方还因此闹得不愉快。

租客租约到期，却不让房东带人看房在新西兰合法吗？今天我们就来普及一下，这种情况下房东和房客该如何处理。

房东：

带人看房必须事先通知租客

在新西兰，如果房东（或中介）需要带新租客看房，必须要提前确保租户对此事知情——房东可以通过面谈、电话沟通或邮件的方式通知租户，并与租户共同协调时间。
新西兰的租赁法规赋予每个人安静享受居所的权利。

如果房东没有通知房客，就擅自进入房产，那么房客是有权拒绝房东进入的；如果强行进入，租客可以报警。

房客：

是否可以一直拒绝房东

如果存在不便，房客可以暂时拒绝房东的看房请求，并与房东协调另外的时间。

但房客拒绝一次两次可以，如果一直拒绝房东是不受法律保护的。因为租赁法明文规定租客必须要提供合理的时间段给房东或者房东的中介带人看房。

在以下情况发生时，房东有权在房客允许的条件下进入出租屋：

- 带租客看房或做Open Home卖房：需要提前通知租客
- 对房屋进行必要的维修或维护/ 房屋检查: 需提前24小时通知， 并确保维护在8am-7pm之间进行
- 房东定期除草：需在签租约时与租客达成协议，每次除草前不需要提前通知