浴火之后的建筑业巨头Fletcher：信心满满进军公寓市场
2019年11月29日 17:01
新西兰先驱报中文网 Danielle 综合 新西兰最大的建筑公司Fletcher Building在过去两年中遭受了巨额亏损、暂停派息、资产出售和高层管理人员变动的打击。
祸不单行，今年迄今为止，该公司发生了多起工作场所死亡事件，还有南奥克兰Ihumātao住宅项目计划的土地争议，以及奥克兰国际会议中心和Horizon酒店大火事件。
严峻的市场环境，一系列严重的事件，以及土地抗议给Fletcher带来了重重压力。
最稳定：下一财年预计利润5.65亿
尽管市场需求依然强劲，但该公司的一些业务本财年开局缓慢。
Fletcher首席执行官Ross Taylor称，该公司在建筑项目上遭受巨额亏损，资产减记，不过业务正在好转。“在2019财年实现了我们的目标，业务既集中又稳定。现在我们有了一个良好的基础。”
Fletcher Building首席执行官Ross Taylor。图片来源：NZ Herald
Taylor表示，包括建筑产品、混凝土和分销在内的核心业务正步入正轨，住宅和土地开发的需求强劲。民用、基础设施和初始贸易方面有些疲软，对混凝土和管道的需求减少，钢铁市场竞争激烈。
该公司还在重组其澳大利亚业务，以应对放缓的房地产市场，房地产业务挤压了公司利润。
昨天（11月28日），Fletcher Building预计下一财年的营业利润将达到5.65亿纽币。
相比之下，2019财年的收入为5.49亿纽币。
该公司对未来一年的利润预测中位数为5.4亿纽币，暗示其核心运营利润预测存在小幅下行倾向。
最拖延：大火损失由保险赔付
Fletcher并不认为会议中心的火灾会对公司的根本产生直接影响。
Taylor说：“合同工程险和第三方责任保险公司将对火灾造成的损失和索赔进行赔偿。”
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图片来源：Fire and Emergency New Zealand
他说:“这两个星期，我们已经进入灾后现场了，我们正在积极努力，确保现场的安全。与此同时，我们还在制定重建计划和时间表，预计将于明年2月完成新规划。”
最危险：工地员工死亡事件频发
去年更令人担忧的一件事是，该公司去年有5人死亡。
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图片来源：Dubby Henry/NZ Herald
Taylor表示，因为这些死亡事件，公司已经做出了重大改变。
“我们现在要 采取好的安全措施，可以实行好几年，以确保我们的工作方式和工作场地都是安全的。”他说。“为了帮助我们尽快实现这一目标，我们已经与国际安全组织Dupont进行了合作，我们的目标是在未来三年内成为行业最安全公司。”
最无奈：Ihumātao争端待总理指示
Fletcher年度股东大会开始前，抗议者就聚集在了Reimers Ave大街上的Eden Park之外，挥舞着标语和旗帜，唱着毛利圣歌。
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图为Pania Newton。Anne Gibson/NZ Herald
摄影：Anne Gibson/NZ Herald
Save our Unique Landscape组织（简称SOUL）组织的领导人Pania Newton询问Fletcher董事会，对新西兰遗产委员会将该土地列为一类“最高保护”有什么反应？董事会主席Bruce Hassall说，Fletcher也正在等结果。
图为Bruce Hassall
图片来源：Fletcher Building
Hassall说该公司非常有诚信地购买了这块私有土地，按照总理Jacinda Ardern的指示停止了开发建设，等了将近四个月了。他希望今年年底能达成协议。
“这个问题已经反映到了总理那儿，董事会希望尽快得到解决。球现在在总理的球场上，在此期间什么都做不了。”
最看好：新技术助其打入公寓市场
Fletcher Building正在考虑使用组装式的模块化建筑系统，以在新西兰的公寓市场中占有重要的份额。
Taylor在公司年会上发表讲话时说，组装式的模块化建筑为公司提供了一个令人兴奋的机会。他说：“我们想通过最近新开的房屋制造厂来扩大产量，包括独栋别墅和其他形式的房产。”“这项技术让我们既能提高质量，又能把建房子的时间缩短一半......也为我们在澳大利亚的业务提供了一个好的未来......这对我们来说非常令人兴奋。”
图为Ross Taylor。摄影：Jason Oxenham/NZ Herald
Taylor还看到了进军公寓市场的机会。他说：“我们也在积极遵循住宅开发密度变大的趋势，我们希望通过创新的组装式的模块化建筑系统打入公寓市场。”
总体而言，Taylor表示，公司状况良好。
Fletcher股价27日收于5.24纽币，较年初上涨7.4%。基准的标准普尔/NZX 50指数上涨逾26%。
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