奥克兰房市节后复工，新房源增长83%，新政或将引爆需求

By Barfoot and Thompson· 2024年02月08日 00:44

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本文转自公众号：Barfoot and Thompson

奥克兰房地产市场在新的一年里经历了传统的缓慢开局，价格和成交量均低于去年最后一个季度。

Barfoot & Thompson董事总经理Peter Thompson表示：“与过去4年的情况一致，1月份的成交量和价格均低于12月份。”

这是假期的一大特点，尤其是当奥克兰在假期期间天气晴朗时。

1月份的成交量通常是一年中最低的，也是只有少数$200万以上房屋出售的月份。

今年也不例外，1月只有25套高价位房屋售出，仅占已售房产数量的5%。

这是我们4年来1月份售出$200万以上房屋数量最少的一次。

1月房屋中位价为$96.65万，较12月下降7.1%，平均售价为$108.3万，较12月下降8.3%。

1月总销量为504套房产，较12月下降41.1%。

积极的消息是，1月新上市房屋数量为1221套，比12月份增长83.3%，比去年同期增长32.7%。

屋主相信市场已经站稳脚跟，并正在大力重新进入市场。

与此同时，房地产经纪的反馈显示，目前有一批坚定的买家在观望，等待政府实施其宣布的对房地产投资规则的修改。

一旦实施，这些变化有可能显著提升买家需求。

目前，我们拥有4618处在售房产，为买家提供了广泛的选择。

奥克兰北部、南部和西部的乡村和庄园地产市场今年开局强劲，始于假期前的许多房屋交易在1月份已敲定。

1月份乡村和庄园地产市场的销售额为$3880万纽币，高于过去12个月中6个月的销售额。

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