新西兰利率“涨”声一片,有家银行却逆势而降
2021年12月7日 14:00然而,有业内人士认为,尽管ASB银行的两年期利率很有竞争力,但它并不适合所有人。
新西兰中文先驱网 Charles 综合
在利率上升的大环境下,ASB银行将其两年期固定抵押贷款利率下调0.2%,从4.35%来到4.15%。
11月24日,储备银行将官方现金利率提高了25个基点,达到0.75%。
Kiwibank首席经济学家Jarrod Kerr在11月表示,“低息贷款的时代已经结束”,利率正在“迅速上升”。
储备银行的预测还显示,鉴于2020年3月实施的紧急现金利率设定将会放松,在2023年底之前,大约还会有七次加息。
Newshub报道,今天(12月7日),ASB在一份声明中表示,将为客户提供锁定两年期贷款的机会,利率为4.15%。
ASB零售银行业务执行总经理Craig Sims表示,批发掉期利率的变动让ASB得以下调其两年期固定利率。
他表示,在一年中的旺季略微降低利率,能够让借款人的家庭预算“稍微灵活一些”。
“ASB承诺帮助更多新西兰人改善他们的财务状况,作为对这一承诺的兑现,我们为客户带来了这一政策调整。”
Wayne Henry抵押贷款公司总经理Wayne Henry对Newshub表示,尽管人们的“每一块钱都很重要”,并且ASB的两年期利率很有竞争力,但它并不适合所有人。
“你能够轻松通过智能手机锁定这个利率,而无需向专业人士咨询……但如果这并不是你的最佳选择,今后会面临更大的财务困境。”
他说,在当前利率上升的环境下,借款人需要记住,当抵押贷款在两年后到期时,他们可能面临更高的还款额,尤其是当他们所有的借款都固定在相同的定期贷款利率上时。
Henry认为,将借款中的一部分采用浮动利率,其余分散在不同的定期利率上,是降低风险的好办法。
目前,ANZ、BNZ和Westpac的标准两年期固定利率为4.95%,Kiwibank为5.2%。
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