奥克兰SkyCity狂甩资产！卖总部大楼，抛售顶奢酒店，神秘海外买家拟接盘

新西兰中文先驱公众号报道

继上周抛售4栋办公楼后，新西兰博彩与娱乐巨头天空城集团（SkyCity）再次砸出重磅资产出售计划！

作为其“资产变现计划”的重头戏，奥克兰顶级奢华酒店 The Grand Hotel 已达成非约束性出售协议。

海外买家出手

根据 SkyCity Entertainment Group 今日向新西兰证券交易所（NZX）发布的最新公告，公司已就出售旗下著名的 The Grand Hotel（格兰德酒店） 签订了一份非约束性头寸协议（Heads of Agreement）。

目前，该交易的财务细节仍处于保密阶段。

不过，由于买家身份涉及海外资本，本次交易最终除了需要完成满意的尽职调查及签订正式买卖合同外，还必须获得新西兰海外投资办公室（OIO）的审批许可。

如果一切进展顺利，SkyCity 预计将在2026年晚些时候收回该笔交易的出售款项。

酒店估值高达2.5亿纽币

本次拟出售的The Grand Hotel位于奥克兰 CBD 核心地段，紧邻新建成的 Te Waihoritiu 火车站，地理位置极其优越。

据悉，该酒店建筑总面积达 47,595 平方米，内部配有 312 间高端客房、83 个专用车位，以及游泳池、健身房等配套设施。

此外，酒店内还拥有包括知名餐厅 Metita 在内的两家高端餐饮场所，并可无缝直通天空塔、SkyCity 赌场、剧院以及刚落成不久的新西兰国际会议中心（NZICC）。

投资机构 Forsyth Barr 对该酒店给出的市场估值约为2亿纽币，而 CBRE 预计，最终的实际成交价格将在2亿至2.5亿纽币之间。

为何急于变现资产？

SkyCity Entertainment Group目前正在全面推进其此前公布的“资产变现计划”。

公司表示，通过出售非核心地产所筹集的资金，将主要用于偿还债务，并在当前复杂多边的市场环境下，为公司提供更大的财务灵活性。

实际上，这已不是 SkyCity 近期的首次大动作。

就在上周，该公司刚刚宣布以7450万纽币的价格，将包括其总部大楼在内的4栋奥克兰办公楼出售给Mainland Capital和Russell Property Group，该笔交易预计将于今年9月1日完成结算。

SkyCity首席执行官 Jason Walbridge 在今年 2 月的财报发布会中就曾坦言，公司旗下拥有庞大的房地产资产组合，管理层一直在积极评估各类独立资产及组合变现的可能性，希望借此筹集约2亿纽币资金。

期间，公司甚至尝试过将 Hobson/Nelson St 附近的3000个地下停车位进行租赁变现，但最终因未能达成符合商业目标的方案而作罢。

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