这个冬天不太冷，奥克兰今年冬季房市极为反常！

By 2021年8月6日 10:52

Barfoot & Thompson董事总经理Peter Thomson表示，冬季通常是市场活动放缓的时候，价格和销量可能会小幅走低，但今年没有出现这种情况的迹象。

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本文来源：NZ每日财经

奥克兰最大的房地产机构表示，奥克兰的房地产市场在7月份完全没有像传统上在冬季那样萎缩。

相反，Barfoot & Thompson在奥克兰的平均价格比过去三个月的平均价格上涨了5.3%，达到114万纽币。

与此同时，中位数价格比前三个月的平均价格上涨2.2%至110万纽币。

平均价格和中位数价格均比去年7月高出20%以上。

Barfoot & Thompson董事总经理Peter Thomson表示，对支付的价格和未来可能加息的担忧日益加剧，但并没有抑制7月份的交易。

他说，冬季通常是市场活动放缓的时候，价格和销量可能会小幅走低，但今年没有出现这种情况的迹象。

“事实证明，高价并没有对高端房产构成威慑，我们当月以超过200万纽币的房产售出了118套，是我们去年6月售出数量的两倍多。”

该机构的数据显示，当月销售额较6月份仅下降了0.6%，但较三个月平均水平增长了4.5%。

Thomson说，该机构的手头上只有2629套房产待售，这是五年多来最低的一个月，也是冬季中旬最低的库存月份。

“市场并没有因为缺乏新上市房屋而受到影响。他们坚持得很好。我们只是将我们上市的所有房产以高价迅速出售给大量忠诚的买家。”

但该机构的数据显示，去年6月份和7月份的新房源分别下降了9.2%和11.1%。

Realestate.co.nz于周一公布的7月份数据也显示了奥克兰新上市房屋数量的下降。

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(责编：charles)

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