REINZ最新报告发布：量跌价也跌，奥克兰房市入冬
2018年7月17日 12:33
新西兰先驱报中文网Frank编译根据新西兰房地产研究所（REINZ）的最新数据，寒冷的冬季对房地产市场造成了影响，6月份全国的销量下降了1.6%。
奥克兰下降得尤其明显，奥克兰的房屋销售数量已从5月的2445套减少到1834套。
这一趋势在全国范围内也很明显，数据显示16个地区中有8个地区的销量出现大幅下降。
(Photo by NZ Herald)
REINZ说，“West Coast地区的销售量同比大幅下降了25.7%，这是14个月以来的最低销售量。怀卡托地区的销售量下降了14%，是14个月来的最低值。惠灵顿下降了10.6%，是五个月来的最低值，奥塔哥下降了8.3%，是11个月来的最低值。”
不包括奥克兰，6月份新西兰居民住宅价格中位数维持在46万纽币，较2017年6月上涨7%。然而，奥克兰的中位数价格同比下降0.7%至85万纽币，低于去年的85.6万纽币。
REINZ首席执行官Bindi Norwell说，新西兰大部分地区房屋供应不足将继续给价格带来压力，16个地区中有12个地区自去年6月以来价格上涨。直到供应问题得到解决以前，房价可能继续上涨，特别是在官方现金利率仍处于低位且银行继续降息的情况下。
奥克兰市中心的中位数价格从5月份的93.5万纽币上涨至上个月的97.5万纽币，奥克兰整个地区的中位数价格从84.5万上升至85万纽币。
与一年前相比，全国可供出售的物业数量从23507套下降至22605套，减少了3.8%，这也是9个月以来的最低水平。
新西兰只有三个地区的可供出售物业数量每年都在增加。
“Nelson已经连续4个月大幅增加，年增长率为24%（从310套增至385套），其次是怀卡托（9.9%）和坎特伯雷（2.6%）。”
奥克兰的年度可供出售房屋数量从8560套降至8356套，为9个月以来的最低水平。
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