奥克兰过半地区房价突破百万!最便宜的是这些地区
2020年8月7日 18:03奥克兰现在有超过50%的地区,房价中位数在100万纽币以上。
新西兰中文先驱网 Danielle 编译 解封后,奥克兰又有15个地区房价突破了百万纽币。
OneRoof的最新房地产报告显示,奥克兰现在有超过50%的地区,房价中位数在100万纽币以上。而房价中位数在60万纽币的地区不到5%。
对比一年前,奥克兰有48%的地区的房产中位数在100万纽币以上,5%的地区在60万纽币以下。
解封后,首次置业者活跃起来,推动了这些地区的房价上涨。
好房子都在哪?
房价超过100万纽币的地区包括奥克兰西区的Lynfield和New Windsor、中区的Three Kings和Ellerslie,以及北岸的Albany、Birkenhead、Northcross和Torbay。
而且,越来越多的地区即将加入“百万纽币”的行列,有36个地区的房价在过去三个月出现增长,目前中位数在90万纽币到99.9万纽币之间。
奥克兰有的地区房价高达200万纽币,其中Herne Bay是最贵的,房价从247万纽币略微上涨至256万纽币,附近的Saint Marys Bay也从224万纽币上涨至232万纽币。
Rural Coatesville排第三,不过该地区的房价略微下降了,从238.5万纽币降到了231.5万纽币。
Whitford的房价从218万纽币增加到236.5亿纽币,上涨了18.25万纽币。
热门地区Orakei、Ponsonby和Devonport的房价都上涨了,涨幅从10万纽币至13.5万纽币不等。
生活方式的改变
在Rodney的Redvale地区,房价上涨了38.5万纽币,现在该地区的房价也高达200万纽币。
房地产公司Harvey的经纪人Greg Allen-Baines认为,Redvale地区流行马术,属于高价值的乡村物业。
他认为,由于新冠疫情,不少人在寻求生活方式的转变。他说,该地区房产有85%的咨询都来自奥克兰。比如,有不少意向买家本来住在Freemans Bay和Ponsonby的公寓里。
他说,不少海外归国人员也在询问Rodney的房产,积极查看Papakura、Waiuku和Pukekohe等乡村物业。
最便宜的房子在这里
在奥克兰,房价中位数最低的地方是Piha附近的小镇Anawhata,房价稳定在43万纽币,其次是公寓密集的奥克兰中区,房价从45.5万纽币升至49万纽币。
价格低于60万纽币的地区包括:Clendon Park(从54万纽币上涨到56.5万纽币)、Manukau(稳定在51.5万纽币),以及北边的Wellsford(上涨了1万纽币,达到59.5万纽币)。
房价中位数在60万至70万纽币的地区包括:Eden Terrace、Pukekohe、Waiuku、Clover Park和Weymouth。
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