奥克兰两栋房屋售价高出CV100万,低于CV价出售成过去式
2020年2月25日 15:01去年奥克兰许多房屋低于CV价出售,一度成为市场主流,但今年的市场情形已有所不同。
本文转自公众号:Barfoot and Thompson
自去年11月以来奥克兰市场呈现出积极活跃的态势,今年开年以来的房屋销售数据持续支撑这一有利势头,拍卖大厅场场爆满,人头攒动,拍卖师表示今年2月为近三年同比最活跃的月份,甚至有房屋的成交价超过CV100万纽币。
上述房屋交易出自Barfoot & Thompson Greenlane分公司的地产中介Dylan Tracey和Helen Lam。位于Greenlane的10 Tawera Road在去年底以611万纽币的价格当场拍卖售出,远高于460万纽币的CV价;而位于Remuera的30 Omahu Road于今年2月拍卖售出480万纽币,CV价为380万纽币。
两处地产都拥有大片土地,位于文法双校网内,具备开发潜力。10 Tawera Road占地1765平方米,被划分为联排房屋和公寓区域(Terrace Housing & Apartment Building)
4房 2卫浴 占地1765m²
成交价:$6,110,000
10 Tawera Road, Greenlane(782180)
中介:Helen Lam 027 552 2948
中介:Dylan Tracey 021 859 840
30 Omahu Road占地1363平方米,被划为混合住宅区域(Mixed Housing Suburban)。
4房 1卫浴 2车位 占地1363m²
成交价:$4,800,000
30 Omahu Road, Remuera (785654)
中介:Helen Lam 027 552 2948
中介:Dylan Tracey 021 859 840
而12 Tawera Road, Greenlane的屋主在看到邻居房屋的售价后也将其房屋推向市场。
Tracey和Lam还以200万纽币的价格出售了位于512 Sandringham Rd的一处房产,比CV价高出30万纽币。
Tracey说,当时大约有51组人参加10 Tawera Road的房屋开放日,拍卖现场有5组注册竞拍买家,在27分钟内进行了106次出价竞拍。在这栋房屋里居住了33年的屋主十分激动,以至于在拍卖中喜极而泣。
Tracey说,住在隔壁的屋主对这栋房产的成交价感到惊讶之余,也决定将其居住了40年的房屋投入市场 - 12 Tawera Road,占地857平方米,将于3月5日拍卖。该房产同样位于文法双校网内,被划分为联排房屋和公寓区域(Terrace Housing and Apartment Building)。
“目前房源仍然紧俏,参加拍卖和竞拍的买家很多,市场当前处于活跃的状态。”Tracey说。
而在上周四Bruce Mason Centre进行的拍卖中,35 & 37 Corunna Road, Milford以430万纽币的售价当场成交。该地产由两套产权组成,总CV价为386万纽币,总占地面积为2473平米,位于西湖双校网内,被划分为混合住宅区域(Mixed House Suburban Zone),拟开发3套独栋房屋和6套联排房屋。
4房 2卫浴 2车位 占地2473m²
成交价:$4,300,000
35 & 37 Corunna Road, Milford (785367)
中介:Eddie Zhao 027 288 0188
注:凡新西兰中文先驱网引用、摘录或转自其他媒体的作品,本网对其观点和真实性恕不负责。新西兰中文先驱网致力于帮助文章传播,希望能够与作者建立长期合作关系。若有任何问题请联系[email protected]。
chineseherald.co.nz All Rights Reserved 版权所有
(责编:Charles)
来源 - 新西兰中文先驱网